Общее описание
Было переведено автоматически
Приезжайте и откройте для себя этот красивый 4-комнатный дом (общая площадь: 71,04 м2, общая площадь: 100,89 м2), расположенный в городе Пегомас, признанный и ценимый за свою очень приятную и дружелюбную среду обитания. Находясь в нескольких минутах ходьбы от центра города и его магазинов, автобусных остановок и Международной двуязычной школы (Eib), вы также будете находиться недалеко от крупных городов, таких как Канны, Грасс и примерно в 20 минутах от Софии-Антиполис.
Состоящий на уровне сада из полуоткрытой кухни, гостиной с большой прилегающей комнатой, а также отдельного туалета и шкафа для хранения, этот дом имеет красивое очень светлое жилое пространство, выходящее на юго-запад и представляющее несколько вариантов планировки.
Очень хорошо оптимизированный, первый этаж концентрирует ночные пространства дома и состоит из главной спальни площадью около 12 м2, двух спален площадью около 9 м2 каждая, душевой комнаты и шкафа для хранения; Все они организованы вокруг распределительного зала, который также позволяет попасть на чердак через выдвижную лестницу, чтобы воспользоваться достаточным дополнительным пространством для хранения.
Экстерьер дома приглашает вас насладиться хорошей погодой благодаря красивой просторной террасе, очень красивому саду, красивому бассейну с прилегающим летним пространством (домик у бассейна), который можно переоборудовать; все на террасном участке, который привносит много характера и прекрасный открытый вид на холмы Таннерон в задней части дома.
В очень хорошем общем состоянии, этот дом также имеет высокий уровень комфорта благодаря сквозной разводке, окнам из Пвх / дверям патио, кондиционеру, системе механической вентиляции (Vmi), дровяной печи и электрическим конвекторам в гостиной и душевой.
Возможность парковки автомобиля внутри перед домом, утепление крыши, заявленное продавцами, система коллективной канализации и солнечные батареи, установленные с договором на перепродажу электроэнергии в общественную сеть.
Дпэ проведено 06.09.2023
- Классификация C: потребление 122 кВтч/м2/год (первичная энергия) | 72 кВтч/м2/год конечная энергия
- Классификация А: выбросы парниковых газов 3 кг CO2/м2/год
- Предполагаемые годовые расходы на электроэнергию в доме: от 620 до 920 евро в год
Индексированные средние цены на энергоносители по состоянию на 1 января 2021 года (с учетом абонентской платы)
Затраты оцениваются в соответствии с характеристиками жилья и для стандартного использования на 5 видов использования (отопление, горячее водоснабжение, кондиционирование воздуха, освещение, вспомогательное оборудование)
Сборы агентств недвижимости, оплачиваемые продавцами: 5% Ндс Цена продажи
Среднегодовая сумма сборов, уплачиваемых продавцами: 0 €, задекларированная продавцами
Недвижимость, продаваемая в соответствии со статусом совместной собственности: Северная Каролина
Дата вступления в силу устава о совместном владении : 25/06/1987 | Количество участков кондоминиума: 13 | Налог на недвижимость : 1264 €
Юридическая информация от агентства недвижимости Antibes Transactions
Адрес: 540 Première Avenue 06600 Антиб - Франция
Торговый реестр: 910 130 996 R.C.S. Antibes
Профессиональная карта: Cpi 0605 2022 000 000 062
Фотографии Просмотреть все фото
Цена 495 000 €
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 6 971,83 €/m²
Количество лотов в кондоминиуме: 13
другая валюта
Рег. номер:
0007
Номер почтового отправления: 0007
Объявление агентства
Агентство: Antibes Transactions