English Description BELOW
In the commune of Rochechouart, I present to you this beautiful stone house nestled in a hamlet with magnificent panoramic views of the countryside. A perfect property for the whole family and also for equine use as the property sits in over 4ha of gently sloping pasture with a river at the bottom.
The entrance to the property on the ground floor leads to a large open plan area which comprises a dining room with an original bread oven, a large open plan fitted kitchen with a breakfast bar. From the kitchen there is access to a large living room with a wood burning fireplace and patio doors that open fully. From the living room, there is access on the right to a space currently used as a gym. There is also a Wc on the ground floor and space for the internal heat pump.
The first floor is accessed via a beautiful wooden spiral staircase. The landing serves 4 bedrooms of 9, 12, 12.5 and the master bedroom of 21m², with its own en-suite bathroom of 10m², which opens onto its own dressing room of 12m².
There is also a shower room with toilet of 3.5m².
On the second floor, the spiral staircase leads to the converted attic of 61m² with velux windows. Due to the limited height, this room would make a great storage space or playroom for the kids!
Outside, the property has a large tiled terrace which is perfect for al fresco dining and relaxing in the sun with its own in-ground pool.
The property has several barns, two adjoining the property of 97 and 122m² and one opposite the house of 135m².
The property has a recent heat pump which heats and cools, as well as a wood burning stove in the living room. Double glazing throughout and new septic tank.
Don't hesitate to visit me today!
English DESCRIPTION
In the commune of Rochechouart, I present to you this beautiful stone house nestled in a hamlet with magnificent panoramic views of the countryside. A perfect property for all of the family and also for equine use as the property sits within over 4ha of gently sloping grazing land with a river at the bottom.
Entering the property on the ground floor, leading into a large open plan space which comprises of a dining area with original bread-oven, a large open-plan equipped kitchen with a breakfast bar seating area. From the kitchen leading into a large living room with a wood burning fire and fully opening patio doors. From the living room leading off to the right is an area currently used as a gym. There is also a ground floor Wc and an area for the internal heat pump.
Leading onto the first floor via the beautiful wooden spiral staircase is the landing, leading onto 4 bedrooms of 9, 12,12.5 and the master bedroom of 21m², with its own en-suite bathroom of 10m², leading onto its own dressing room of 12m².
There is also a shower room with Wc of 3.5m².
Second floor leading into the converted attic space of 61m². Due to the limited head height, this room would make an excellent storage area or child's playroom!
Outside a large tiled terrace which is perfect for dining al fresco and relaxing in the sunshine with its own in ground pool.
The property has several barns, two which are attached to the property of 97 and 122m² and one opposite the house of 135m². The property has a recent heat pump that heats and cools, along with a wood burner in the living room. Double glazing throughout and a new individual drains system (septic tank).
Agency fees are payable by the buyer, i.e. 5.33% of the price of the property.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr.
Contact Lucy Esposito Individual Entrepreneur, Commercial Agent (Rsac N°829 508 415 Greffe de Angouleme) (ref. 558632 )
Основные характеристики
240 м² жилой площади
4 спальни
DPEC (169)
Терраса
4,28 га земли
2 душевые
GESC (12)
2 места на парковке
8 комнат
Нет данных
Бассейн
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 395 000 €
Гонорар агентства выплачивается и покупателем, и продавцом.
Стоимость квадратного метра: 1 645,83 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
830034177207
Номер почтового отправления: 558632
Объявление агентства
Агентство: OPTIMHOME
Расположение
Эта недвижимость находится в Рошешуар, в Верхняя Вьенна (регион Лимузен).
Рошешуар, Верхняя Вьенна, Лимузен
Рошешуар, Верхняя Вьенна, Лимузен
395 000 €
Регламентация
Информация о рисках, которым подвергается это имущество, доступна на веб-сайте Georisques: www.georisques.gouv.fr
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.119.157.62) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством OPTIMHOME прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
05 25 55 50 73
+
Введите следующий код объекта:
1941
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
Потребление
(первичная энергия)169 кВтч/м².год
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
Выбросы
12 кг CO₂/м².год
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.