Nestling in the heart of our beautiful Castelbriantaise countryside, discover the unrivalled charm of this exceptional longère (farmhouse) of around 320 m² in an idyllic setting, not overlooked, ready to welcome your family in a warm and refined atmosphere. This magnificent property offers a unique opportunity for a successful gîte or BetB project.
A spacious and generous kitchen, equipped with everything you need to concoct delicious meals with your family or guests. A living room with exposed stone walls and warm wood panelling invites you to relax around the fireplace, giving way to a light-filled dining room: ideal for convivial moments!
An exceptional mezzanine provides a multi-purpose space for both your family and your guests, leading to 3 beautiful bedrooms with storage space, private bathrooms and wc, one of which has a small terrace, all with independent access to the house.
On the ground floor, a private area provides space for a large master suite, a separate study area, a utility room and an independent toilet.
A 30m² outbuilding opposite the house could be converted into a gite or office space for a liberal profession. There is also a double garage with its shed, a lake and a boules pitch.
Set in peaceful surroundings, this character farmhouse offers total peace and quiet while remaining close to local amenities and less than 15 minutes from Châteaubriant and 1h20 from La Baule.
This residence is an opportunity to combine family life in a lush setting with the possibility of creating a gîte or bed and breakfast project. It embodies local elegance and comfort.
For more information or to arrange a viewing, today. This unique property will not remain on the market for long. Don't miss this opportunity!
To arrange a viewing, please contact Emeric Le Forestier at or by email at e.leforestieroprietes-.
In accordance with article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to show proof of identity in order to arrange a viewing.
This sale is guaranteed for 12 months.
This listing has been prepared under the editorial responsibility of Emeric Le Forestier acting as a commercial agent registered with the Rsac nantes for Sas Proprietes Privees, with a capital of euros40,000, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret, Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 issued by the Cci Nantes - Saint Nazaire. Escrow account no. Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Guarantee Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - no. 28137 J for euros2,000,000 for T and euros120,000 for G. Professional liability insurance by Mma Entreprise policy no. 120.137.405.
Mandate ref :342407. - The professional guarantees and secures your property project.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: Georisques. Gouv. Fr of which 5.00 % fees incl. Vat at the buyer's expense.
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (18.220.244.7) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Proprietes Privees прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+33 2 20 07 00 93
+
Введите следующий код объекта:
5519
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
Потребление
(первичная энергия)315 кВтч/м².год
Выбросы
60 кг CO₂/м².год
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
Выбросы
60 кг CO₂/м².год
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.