Здание Страсбурга - Страсбург 67000
Расположен в туристическом золотом треугольнике Страсбурга.
Здание Страсбурга выигрывает от выбора среды.
На первых четырех этажах большинство жилых домов будут иметь балконы на улице Rue des Francs-Bourgeois, что позволит будущим жильцам иметь приятное открытое пространство в центре города.
За впечатляющими фасадами из песчаника Вогезы скрываются интерьеры:
Паркетные полы в венгерской точке, большие эркеры и высокие потолки.
Преимущества программы:
- Проект расположен в самом сердце исторического центра города
- Пересечение квартир
- Потрясающий вид на собор из гостиных
- Типологии, соответствующие высокому спросу на аренду 2 и 3 комнат: 6 T1 / 30 T2 / 18 T3 / 8 T4
Архитектурный облик здания:
- Здание излучает большую роскошь с точки зрения использования материалов.
- На всех фасадах обильный декор, состоящий из пилястр, эркерных окон, балконов и полос из песчаника на разных этажах.
- Последний уровень центральной проекции перемежается колоннами из дорического песчаника.
- Балконные решетки и подоконники украшены коваными железными изделиями с мотивами ар-деко.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ: 5 лет гарантированной аренды!
Мы гарантируем установку 1-го арендатора менее чем за 3 месяца, и доходность аренды наших клиентов в течение следующих 5 лет.
ИНВЕСТИЦИИ, НА КОТОРЫЕ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ СХЕМА МАЛЬРО:
Расположенное в самом сердце охраняемой территории Страсбурга, здание Страсбурга дает вам право на налоговые преимущества схемы Мальро при любом приобретении квартиры.
ПРЕИМУЩЕСТВА и условия налогового режима:
Снижение налога на 30% от стоимости работ в следующих пределах:
- Сумма: база снижения ограничена 400 000 евро работы в течение 4 скользящих лет, т.е. до 120 000 евро общего снижения налога.
Этот потолок применяется ко всем операциям «Мальро», осуществляемым налогоплательщиком.
- Продолжительность: снижение налога распространяется на работы, выполненные и оплаченные в год выдачи разрешения на строительство и последующие 3 года.
Обязательство сдавать в аренду немеблированное имущество либо в качестве основного места жительства (жилье), либо в рамках коммерческой или профессиональной аренды (коммерческое помещение) сроком на 9 лет.
LA Vir - Продажа здания под реконструкцию:
Договор купли-продажи, составленный в Vir, обязывает продавца завершить работу, указать сумму и сроки выполнения работ.
Договор Vir включает в себя гарантию выполнения работ в виде гарантии, выданной банком или страховой компанией.
БРОНИРОВАНИЕ И ДОСТАВКА:
Предполагаемая дата сдачи: 2026 г.
Бронирование: немедленное
Дата создания: 2023
Снижение налога на 30% от стоимости работ
НАШ Wealth Trust гарантирует:
- Гарантия финансового завершения
- Десятилетняя гарантия для компаний-подрядчиков
- Гарантированный срок выполнения работ
- Налоговая и юридическая помощь
ЦЕНА ПРОДАЖИ:
23 818 000 евро агентское вознаграждение оплачивает продавец.
Чтобы забронировать эту исключительную недвижимость или получить дополнительную информацию, свяжитесь с вашим консультантом по недвижимости в новом строительстве Джимми Евангелистой
Другие апартаменты для людей с ограниченными физическими возможностями, Студия, Т2, Т3, Т4 и Т5 доступны по запросу.
Это объявление было написано под редакцией Джимми Евангелисты, независимого эксперта по недвижимости в области нового строительства, действующего совместно с Sas Proprietes Privees, Mandate n°333923 Профессионал гарантирует и защищает ваш проект недвижимости. Sas Propriétés Privées - Zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, Carte professionnelle Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire. Rcs Nantes 487 624 777 сборы Ttc, которые оплачивает продавец.
Основные характеристики
2335 м² жилой площади
GESN/C
Нет данных
11 мест на парковке
DPEN/C
Лифт
Фотографии Просмотреть все фото
ПредыдущееСледующее
Цена 23 818 000 €
Гонорар агентству выплачивает продавец.
Стоимость квадратного метра: 10 200,43 €/m²
другая валюта
Рег. номер:
333923evy
Номер почтового отправления: 333923
Объявление агентства
Агентство: Proprietes Privees
Расположение
Эта недвижимость находится в Страсбург, в Нижний Рейн (регион Эльзас).
Заполнив формуляр на получение более подробной информации, нажмите на 'Отправить'. Затем:
Контактная информация продавца отобразится непосредственно на следующей странцие.
В конце для Вам будет выслано обобщающее сообщение e-mail, содержащее все координаты, которые Вы запросили.
Green-Acres.com сохранит информацию, предоставленную для статистических целей,
Ваш запрос будет передан продавцу.
Green-Acres.com не использует предоставленную информацию в иных целях, чем вышеуказанные. В частности, мы не отправляем ваш адрес электронной почты третьим лицам, кроме соответствующих продавцов.
Вы имеете право ознакомиться со своими личными данными, внести в них изменения и поправки, а также удалить их(Закон об информатике, файлах и свободах от 6 января 1978). Для того чтобы воспользоваться этими правами обратитесь : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Чтобы облегчить использование формуляра, он будет уже частично заполнен. Чтобы очистить предварительное заполнение:
Green-Acres напоминает, что использование формуляра профессионалами является прямым нежелательным маркетингом (спамом) и запрещено. В соответствии с юридическими обязательствами Realist записывает ваш интернет-адрес (3.142.196.163) и оставляет за собой право подать в суд за мошенническое использование.
Сайт зарегистрирован во французской национальной комиссии по информатике и свободам (CNIL) под №1021448.
Вам надо больше информации?
Вам надо больше информации?
Эта недвижимость была добавлена в избранное
Не теряйте время! Свяжитесь с агентством Proprietes Privees прямо сейчас
Поздравляем!
Заказать перевод этого объявления
Отправить эту страницу другу
Ваше сообщение было отправлено
Благодарим за проявленный интерес к нашим услугам.
Связаться с агентством
Наберите этот номер:
+
Введите следующий код объекта:
=
Вы на связи с агентством!
Удалось ли вам связаться с агентством?
Да
Нет
Вы можете рассказать нам больше?
Автоответчик
Неверный номер
Другое
Итог разговора
Жду информации от агентства
Я планирую посетить недвижимость
Данная недвижимость меня больше не интересует
Недвижимость больше не доступна
Неверное объявление
Языковые предпочтения
Некоторые объявления доступны на нескольких языках. Выберите языки отображения страниц, переместив их в порядке предпочтения.
Языки в порядке предпочтения
Диагностика
Диагностика энергоэффективности (ДЭ)
Очень энергосберегающее жилье
A
B
C
D
E
F
G
Чрезвычайно энергоемкое жилье
Диагностика сделана после 1 июля 2021 г.
Индекс выбросов парниковых газов (ПГ)
Низкий уровень выбросов CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Очень высокие выбросы CO₂
Конвертор Валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.
Операция в процессе: подождите
Конвертор валют
Наш конвертор валют автоматически обновляется каждые пять минут и высчитывает обменный курс основных валют.