Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Två exceptionella stugor med privat terrass, ett restaurangområde med en stor terrass i söderläge och en skuggad parkering.
Detta extraordinära och unika läge i hjärtat av byn, som vetter mot en panoramautsikt över landsbygden, under den medeltida vallen, ligger under "den sjungande fågelns gata" på sluttningen, där inget rykte går ner.
Klassificerade 4 stjärnor av Departmental Committee of Tourism, dessa stugor låter dig njuta av lugnet på landsbygden, men också animationen av byn (alla butiker ligger fem minuters promenad).
Den 150 m² stora byggnaden är uppdelad i 3 lika delar, 1 kommersiellt utrymme, för närvarande en säsongsbetonad restaurang och 2 lägenheter tillgängliga för uthyrning. En stor träterrass klär hela, under vilken du kan parkera 4 bilar, inklusive en plats ur vatten, intill ett reservrum på 40m ².
Det trädbevuxna utrymmet på 2.850 m², men mycket brant under helheten, ger terrassen ett otroligt överhäng.
Helt rehabiliterad 2005, med högkvalitativa material (ljudisolering, värme, luftkonditionering, Vmc, uppvärmning, bortskaffande av avloppsvatten med 2 pumpar)
Varje T1-lägenhet, för närvarande oberoende, är 50m² och har en privat terrass på 25m². Tillgång är från parkeringen via en trappa och träterrassen.
Vardagsrummet öppnar sig genom att glida vik ut på terrassen.
Köket har en matplats med en separationsbänk i vardagsrummet och är fullt utrustat (kyl / frys, 4-brännare keramikhäll, fläkt, elektrisk ugn, mikrovågsugn, diskmaskin 4 platser, diskbänk & rostfritt stål avlopp, skåp och bänkskiva). De separata toaletterna finns i korridoren, utrustade med skåp inklusive varmvattenberedaren.
Badrummet har en öppen dusch (160x130) med italiensk keramik, ett stort handfat, förvaringshyllor, hårtork, spegel, radiator och automatiskt takfönster. Sovrummet är ordnat i en alkov (plattform med tillgång med 4 steg), öppen för panoramautsikt och stängs med en gardin i ljusa baskiska färger. Dekorations- och förvaringshyllor, en dubbel garderob med speglade skjutdörrar för garderob och förvaring kompletterar layouten. Ett stort lagringsutrymme är möjligt under "podiet" som rummet utgör.
De 2 lägenheterna är utrustade med reversibel luftkonditionering och 3 elektriska radiatorer. Elektriska rattar slutför stängningen av burspråken.
En privat nedstigning från gatan, efter en bred grind, ger tillgång till fasaden med glasdörr av den del som för närvarande omvandlas till en restaurang. En "L" terrass på 55m² som rymmer bord och stolar för 25 personer stängs av en stor träpanel som till vänster avgränsar terrassen i den 1: a lägenheten. En elektrisk järnridå skyddar ingången och elektriska rullgardiner burspråken.
Med ett optimerat utrymme för att njuta av ett stort vardagsrum, ligger ett litet kök effektivt utrustat halvstängt av en "salong" -dörr och en lucka med en glastakvägg längs bakväggen. Utsikten är bevarad maximalt för vardagsrummen.
Till vänster fungerar ett utrymme på cirka 3,5 m² som kontor, det finns byggnadens allmänna elmätare samt vatteninlopp och telefonanslutning. På baksidan av rummet, en toalett och handfat (PMR-åtkomst).
En öppen trappa ger tillgång till en halv mezzanin i ljus poppel, 13.8m² generöst förvaringsutrymme. Luftkonditioneringen och varmvattenberedaren är placerade där. Hyllor på bakväggen ger gott om förvaring.
Ett helt förseglat rum under restaurangens terrass fungerar som tvättstuga (diskbänk, tvättmaskin, torktumlare) och källarbod, är anslutna gascylindrarna till kaminerna och det finns pumparnas elektriska mätare.
Satsen är redo att fungera omedelbart; Många omvandlingsalternativ är lätta att överväga. Alla butiker möjligt, och / eller återhämtning av restaurangen med mycket gott rykte! jfr Tripadvisor Les Terrasses de Belvès
Video med drönare, inomhus, utomhus på begäran.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 320 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 133,33 €/m²
annan valuta
Referens:
882460
Annons från privatperson