Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Charmig fastighet på 3500 m2 med uthyrning av rum i Charente-Maritime.
Magnifik fastighet i cognaclandet i bergen med en unik panoramautsikt (upp till Jonzac, Pons och Saintes) och magnifika solnedgångar.
Boendet ligger i ett eftertraktat turistområde, 25 min. Från Cognac, 45 min. Från Saintes, 1h15 från Bordeaux, 1h från Royan och den vilda kusten, 1h från ön Oléron och 1h30 från La Rochelle och ön Ré.
Privat del: hus med 3 sovrum, korridor med garderob, badrum (första våningen), kök med vardagsrum på 50 m2, matsal, vardagsrum, ingång, tvättstuga, toalett (röd-de-chaussée), partiell källare och stor vind, stor innergård med terrass, garage, verkstad, 2 stora lador, 2 rum att renovera och en etablerad grönsaksträdgård på 250 m2.
Receptionsdel: 3 rymliga rum, matsal, terrass, parkering, gemensamma utrymmen, innergård med utsikt över vingårdarna och magnifika solnedgångar, pool på 55 m2 (brom) med värmepump, terrassen runt poolen med sina solstolar är en avkopplande plats för varma sommardagar, poolpaviljong (tidigare duvcote), drömträdgård med olivträd, lavendel, rosor, fruktträd, lagrar etc. I mullbärsskyddet kan du tillbringa timmar med att koppla av.
Denna fastighet, mycket omfattande, erbjuder mycket utrymme för en familj, en individuell ande som söker natur och lugn, en hantverkare som behöver platsen eller en konstnär som behöver en inspirationskälla.
Samtidigt finns det möjlighet att generera intäkter genom uthyrning av rum. För närvarande drivs fastigheten i uthyrning av rum året runt. Se även gästrecensionerna vid bokning (9.6) eller Google.
Dessutom finns ytor för förlängning av rum eller för att skapa en stuga.
De 3 möblerade rummen av hög kvalitet mellan 43 och 48 m2 har vardera en egen ingång, mycket bekväma sängar, rymliga badrum, separat toalett, duschkabin och luftkonditionering.
Se även beskrivningarna på vår hemsida closdespierresblanches (punkt) fr
En mycket bra internetanslutning från Lte finns (~50 MBit/s) och fiberoptisk anslutning är planerad till 2022. Satellit-Tv finns i privata utrymmen och på rummen.
Nyare arbeten: omkonstruktion av tak, dubbelglas, uppvärmning (vedspis i köket).
Ett bevis på lånekapacitet (hypotekscertifikat) är obligatoriskt före ett besök. Tack till fastighetsbyråerna för att de avstår.
Exklusive notarieavgifter, registrerings- och fastighetsregistreringsavgifter.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 750 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 027,03 €/m²
annan valuta
Referens:
508254
Annons från privatperson