Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Autentiskt borgerligt hus på ca 140 år gammalt, byggt med tjocka block av kalksten i regionen så att huset är välisolerat och så det förblir fint och fräscht inne på sommaren och behagligt varmt på vintern.
Ett antal autentiska element som golvplattorna i korridoren, trätrappan i olmenhout, ekgolvet på första våningen, eldstäderna med metallstaket har bevarats.
Renoverat och isolerat med högkvalitativa material, vilket gör huset nu redo att flytta in.
Bottenvåning:
- Entré med trappor och separat toalett, till vänster en salong och matsal följt av ett stort kök och till höger ett stort sovrum med modernt badrum (dusch, jacuzzibadkar, dubbel handfat och toalett. Att bo på nedervåningen är därför möjligt och även rullstolsanpassat.
-Garage på 6m bred x 8m djup med automatisk sektionsgrind och även direkt tillgång till huset.
- Bakom garaget en veranda på 6m bred x 3m djup som ansluter till terrassen på 16m lång på 3m djup som är täckt på nästan hela längden med en elegant markis.
1: a våningen: landning, 4 sovrum, 1 duschrum med toalett och 1 badrum.
2: a våningen: landning och tillgång till 2 tjänsterum till vänster och 1 tjänarrum till höger samt vinden. Alla dessa utrymmen används endast som lagringsutrymme, är autentiska och har inte ändrats.
Alla dubbelglasade fönster och en ny specialtillverkad ytterdörr i ek.
Varmvatten via 2 elektriska varmvattenberedare på 200L vardera som automatiskt arbetar på nattpriser och som kan användas separat eller växlas (beroende på antalet personer som bor i huset.
En separat 10L varmvattenpanna har installerats i köket.
Insamling av regnvatten i brunn (totalt 6000L) till vilken de 3 toaletterna samt 2 kranar är anslutna.
Vedspisen i köket är huvudsakligen placerad för mitten av säsongen och mer än tillräckligt för att värma hela bottenvåningen.
Centralvärme på både bottenvåningen och första våningen i alla rum.
Fullt inhägnad och välskött trädgård/park på cirka 3000m² innehållande pool (9,5m x 4,1m) med en låg avtagbar/öppen baldakin som värmer poolvattnet, samt 2 autentiska fortfarande aktiva brunnar
Trädgården / parken med olika träd (körsbär, plommon, äpple, vanlig laurel eller Laurus nobilis, kastanj, hassel) är också tillgänglig via en separat grind bredvid garaget samt genom en stor skjutport på baksidan av trädgården.
I huset och i trädgården känner du dig som om du bor på landsbygden med bara utsikt över grönska och träd, slottet Talleyrand i Chalais samt klostret.
Men med den stora fördelen att du är inom gångavstånd från bagare, slaktare, affärer, stormarknader, läkare, kine, tandläkare, ...
Och på måndag är det också veckomarknaden som ligger runt hörnet.
Även Chalais tågstation ligger i närheten och erbjuder därför den fördel som du enkelt kan ta dig hit med tåg från Bryssel, Paris eller Bordeaux. Det finns 4 tåg som stannar dagligen på linjen till / från Bordeaux och annars finns det mycket begränsad tågtrafik på denna rutt eftersom Tgv går på en annan, separat linje.
Fastighetsmäklare: vänligen kontakta oss inte.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 275 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 341,46 €/m²
annan valuta
Referens:
101515
Annons från privatperson