For Sale - 33750 - Baron - Close To Bordeaux - Entre-Deux-Mers - Fully Renovated 15Th-Century Farmstead - 200M² Of Living Space - 3000M² Lush Green Parcel Of Land - Very Peaceful - Above-Ground Swimming Pool - OUTBUILDINGS
EffiCity, the online leading real estate agent, proudly presents this exquisite stone property with a rich historical background, painstakingly restored by its successive owners.
Once a 15th-century farmstead that belonged to the renowned philosopher Montesquieu and later passed down to his descendants, this building has undergone a complete transformation to become a fully-fledged, contemporary residential haven, while still retaining its inherent charm and character.
Spread across two levels, the interior spaces offer an impressive layout. Upon entering the ground floor, you'll be greeted by a splendid antique stone sink in the foyer. On one side, you'll find a bedroom, a study, a bathroom, and a separate toilet. On the other side, an expansive and bright living area takes center stage, boasting a grand fireplace. An adjoining spacious kitchen, with dual access to the garden, promises delightful moments of conviviality. Ascend a beautiful stone staircase to the upper level, where a generous landing leads to four bedrooms, a bathroom, a separate toilet, and a small utility/laundry room.
The picturesque exterior, adorned with majestic trees and abundant vegetation, encompasses a vast plot of nearly 3000m², providing an idyllic setting for this magnificent farmstead. Two adjacent stone terraces seamlessly extend the indoor living space, perfect for relaxation and enjoyment. Completing the property are an outbuilding, a garden shed, a drilled well, and an above-ground swimming pool.
Conveniently located near the village of Baron, in the elevated locale of Lieu-dit Coudret, this property ensures utmost privacy and tranquility without immediate neighbors or intrusive views. The bustling city center of Bordeaux is only a 30-minute drive away, while the charming town of Saint-Émilion can be reached in just 20 minutes. Bergerac and the enchanting Dordogne region are approximately an hour's drive.
Impeccably maintained, this property requires no further renovation, boasting high-quality features such as lofty ceilings, exposed beams, 80cm stone walls, double glazing, and a heat pump that ensures efficient energy consumption (Energy Performance Certificate D).
A true gem that captures the heart, this property eagerly awaits its future occupants to embark on new chapters and create lasting memories.
For further information and to arrange a visit, please contact Pierre Oudot at (WhatsApp users are welcome :)
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.15.189.250) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now efficity - Pierre Oudot
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
2443
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Förbrukning
(primary energy)220 kWh/m².year
Emissions
7 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
7 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.