Oväntat åter utbjuden till försäljning på grund av byråkratiskt fel. Detta attraktiva Maison de Maitre av historiskt intresse byggdes för ändamålet cirka 1860 som ridsportcentrum för Limousin-regionen och ligger i ett utmärkt läge i utkanten av den medeltida staden Le Dorat.
Rymligt och bekvämt familjehem, mycket älskat och avnjutet som fritidshus under de senaste femton åren, har smakfullt moderniserats samtidigt som det behåller sin karaktär.
Fastigheten drar nytta av flera främsta måsten i dagens moderna boendemiljö:
1. Två privata uteplatser (muromgärdad innergård och takterrass) helt oförbisedda och lugna.
2. Tre badrum/duschrum: två sovrum med eget badrum och ett tredje duschrum på bottenvåningen.
3. Hemmakontor med separat entrédörr vilket gör omvandling till en liten affärsanläggning mycket lätt att uppnå om så önskas.
4. Modernt kök med inbyggda vitvaror.
5. Integrerat garage och gott om plats för terrängparkering.
Den fristående fastigheten ligger i ett framträdande läge på Place du Manege, Le Dorat med sin främre höjd med utsikt över den "engelska parken", platsen för det en gång dominerande slottet för grevarna av La Marche, som raserades 1589. Mitt i parken står nu ett gammalt cederträd som symboliserar frihet.
Den intilliggande ridhagen var en gång i tiden en del av denna fastighet men ägs och underhålls nu av kommunen. Hästar tränar och tävlar ofta i lokala och regionala hopptävlingar.
Alla stadens bekvämligheter ligger inom bekvämt gångavstånd, inklusive järnvägsstationen som erbjuder enkel anslutning till Limoges och Poitiers (och vidare till Paris). Limoges flygplats ligger 40 minuters bilresa bort, och motorvägen A20 ligger också i närheten. Staden har allt du behöver: ett postkontor, snabbköp, bensinstation, bagare, slaktare, läkare, tandläkare, frisörer, bygghandel och butik för Limousin-porslin. Det finns gott om kaféer, barer och restauranger som betjänar det lilla men livliga samhället och biografen visar de senaste filmerna på engelska en kväll i veckan.
Huset erbjuder gott om boyta över två våningar; Tre rum på bottenvåningen, plus kontor, utrustat kök och duschrum och på första våningen tre dubbelrum, två med eget badrum. Det stora sovrummet har ett litet omklädningsrum och ett stort badrum med bubbelpool tvåsitsigt bubbelbadkar, regndusch och handfat, med toalett och ytterligare handfat undangömt bakom i ett separat område.
Det finns en vindsvåning med två överflödiga sovrum som nu enbart används för förvaring men som lätt kan byggas om och förvandlas till ett stort hobby-/lekrum eller omvandlas till ett hem med fem sovrum.
Centralvärmen är oljeeldad med en robust och pålitlig Veissmann Vitola-panna, regelbundet servad och underhållen, och har genomgående gjutjärnsradiatorer. Det finns också två elektriska handdukstorkar och varmvatten levereras via en elpatron som byttes ut för 18 månader sedan. På grund av att elkostnaderna i Frankrike har stigit dramatiskt, cirka 28 % under de senaste två åren, och på grund av att de kommer att stiga igen när subventionerna upphör 2025, är oljeeldad uppvärmning inte längre ett jämförelsevis kostnadsmässigt oöverkomligt bränsle.
En Poele a Bois La Borne-braskamin i tv-loungen ger en effekt på 12kw och skorstenen sotas årligen.
Huset genomgår för närvarande full anslutning till stadens huvudvatten- och avloppssystem, vilket ytterligare uppdaterar denna historiska fastighet för att möta dagens moderna överensstämmelser.
Vårt hus är mycket älskat och säljs endast på grund av pensionering och hälsoproblem. Fråga bara om du har möjlighet att köpa utan dröjsmål. Tack.
Huvudegenskaper
9 rum
Oljedriven centralvärme
GESN/C
3 parkeringsplatser
Öppen spis
Utan insyn
3 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
2 parkeringsplatser (i garage)
Skåp
Vetter mot Söder
3 badrum
DPEN/C
1 balkong
Källare
Portkod
Utrustat kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 180 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
annan valuta
Referens:
1164415
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger i Le Dorat, i Haute-Vienne (region Limousin).
Le Dorat, Haute-Vienne, Limousin
Le Dorat, Haute-Vienne, Limousin
180 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.143.111.194) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now 1164415
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
4284
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.