Sammanfattning
Välkommen till en extraordinär fastighet inbäddad i hjärtat av Charentes landsbygd, bara några minuter från den charmiga byn Lesterps. Detta fängslande slott, med anor från 1400-talet, erbjuder en sällsynt möjlighet att äga en minutiöst restaurerad historisk pärla. Denna fantastiska bostad sträcker sig över 462 m2 och har förvandlats till ett lyxigt familjehem som sömlöst blandar modern komfort med tidlös elegans.
När du kommer in i fastigheten välkomnas du av en storslagen entréhall som sträcker sig över nästan hela husets längd. Den omsorg och uppmärksamhet som investerats i restaureringsprocessen är uppenbar hela tiden, med varje byggnad noggrant återupplivad till orört skick. Fastigheten är fullt möblerad, så att du kan kliva in i en värld av sofistikering med bara dina resväskor i handen.
Denna exceptionella egendom är inte bara en privat fristad utan har också en enorm potential för olika satsningar. Föreställ dig möjligheten att etablera ett boutiquehotell eller skapa en unik plats för bröllop inom den vidsträckta tomten. Fastigheten är strategiskt belägen i en orörd del av Frankrike och erbjuder enkel tillgång till internationella flygplatser, inklusive Limoges, Poitiers-Biard och Bordeaux.
Själva slottet har generöst tilltagna rum, som badar i naturligt ljus, med högt i tak och stora fönster som ramar in en fantastisk utsikt över den omgivande landsbygden. Moderna bekvämligheter, såsom en ny Fröling kondenserande träpelletspanna, golvvärme och toppmoderna el- och VVS-system, garanterar komfort utan att kompromissa med fastighetens historiska charm.
Det förtrollande parklandskapet, som sträcker sig över 4,5 hektar (11 tunnland), har exemplar av träd som cederträ, lime, tulpan, douglasgran, jättesequoia, Londonplan, kastanj och ekar. En idyllisk karpsjö på 2000 m2 bidrar till det pittoreska landskapet, kompletterat med hagar med stall och noggrant underhållna gräsmattor. Hela parken är lätt att hantera tack vare hjälp av autogräsklippare.
Med sin bekväma närhet till bekvämligheter, inklusive affärer, postkontor och sjukhus, har denna fastighet en perfekt balans mellan lugn och tillgänglighet. Möjligheten till en snabb flykt till internationella destinationer via närliggande flygplatser och höghastighetståg ökar dess attraktionskraft ytterligare.
Detta historiska slott erbjuder inte bara en lyxig privatbostad utan också en möjlighet att fördjupa dig i den franska landsbygdens skönhet och charm samtidigt som du utforskar olika möjligheter för affärer eller personligt bruk. Vrid om nyckeln, flytta in och njut av frukterna av någon annans arbete i denna förtrollande oas.
Slottet
Bottenvåning
Rymlig entréhall med synliga stenarbeten och dörrar som leder till:
● Fullt utrustat kök (6,5 m x 4,2 m) med ekbas och väggenheter, central ö, bänkskivor i granit, Rangemaster 110 dubbelugn med keramikhäll och matchande fläkt, diskmaskin, original granitspis med vedeldad spis, italienskt klinkergolv.
● Salong/matsal (10,2 m x 5,2 m) elegant och rymligt rum med 2 fönster och franska dörrar som vetter mot en vacker balustradterrass 20m x 9m, glasade franska dörrar in i hallen, alkov med vägg, öppen spis i sten med dubbelsidig vedeldad spis. Nytt italienskt klinkergolv i sten, inbyggda skåp
● Hall inbyggda skåp med varmvattenberedare och upphängningsstång för rockar etc.
● Arbetsrum/TV-rum (8,4 m x 4,3 m) med franska dörrar med utsikt över vinterträdgården, tredubbla fönster, väggalkover, öppen spis med braskamin, glasade franska dörrar till hallen, italienskt stenklinkergolv.
● Trädgårdsrum (8m x 3,5m) inglasat på 3 sidor med franska dörrar i varje ände som ger panoramautsikt över sjön och parken, helisolerat, dubbelglasat, italienskt stenklinkergolv.
● Garderob med toalett
● Spiraltrappa som leder ner till en välvd källare med dubbla kammare (cirka 40 m2)
Bottenvåning
Spiraltrappa i ek i tornet leder till en rymlig landning på första våningen med exponerat stenarbete, original polerade ekgolv och dörrar som leder till de fyra lyxiga sovrummen, alla med eget badrum som alla har högt i tak, stora fönster med gallerluckor, panoramautsikt och original polerade ekgolv.
● Sovrum 6,4 x 4m med separat duschrum 3m x 2m
● Sovrum 6,2m x 4m med inbyggda garderober och separat duschrum 3,3m x 1,6m
● Sovrum 6,2m x 4m med inbyggda garderober och separat duschrum 3m x 1,6m
● Sovrum 6,4m x 4m med inbyggda garderober och separat badrum 3,3m x 2m
Andra våningen
Spiraltrappa i ek till 2: a våningen Studie landning, har peppar-pot torntak med synliga bjälkar och stenarbete, original polerat ekgolv och dörr till vinden.
Vindsvåning (ca 178 m2) med vackert träarbete, 7 spröjsade fönster, original ekgolv, med möjlighet att enkelt skapa ytterligare sovrum vid behov.
Källare
Spiraltrappa i tegel som leder till en välvd vinkällare…
Huvudegenskaper
635 m² boyta
7 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Källare
Tillgänglighet för funktionshindrade
Utrustat kök
4,41 hektar tomt
6 badrum
DPEE (182)
15 parkeringsplatser
Öppen spis
Utan insyn
16 rum
Collective central heating
GESE (52)
4 parkeringsplatser (i garage)
Skåp
Vetter mot Söder
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 984 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 549,61 €/m²
annan valuta
Referens:
1152047
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraLesterps, i Charente (region Poitou-Charentes).
Lesterps, Charente, Poitou-Charentes
Lesterps, Charente, Poitou-Charentes
984 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.225.31.159) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1152047
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
6101
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Förbrukning
(primary energy)182 kWh/m².year
Emissions
52 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
Emissions
52 kg CO₂/m².year
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.