Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Detta rymliga och individuellt stenhus med vacker utsikt byggdes på 1960-talet och ligger i en egen inhägnad trädgård. Det har för närvarande 5 sovrum (2 en Suite), ett dubbelt vardagsrum, en matsal, ett kök/vardagsrum, ett separat badrum, 2 WCs, en studie, ett grovkök, en källare och 2 garage. Det ligger på en avskild mark på ca 5 000 kvadratmeter, inklusive en bäck med damm, trädbevuxen sluttning, terrasser, gräsmattor och utomhusparkering för 4 bilar. Central värme tillhandahålls av en Okofen träpellets panna som matas automatiskt från en 4 ton silo i källaren. Dessutom finns det en vedspis i köket och en trä insats i vardagsrummet. Huset är dubbel/treglasfönster i hela.
Det finns potential, med förbehåll för bygglov, att lägga till ytterligare 2 rum med eget badrum i den betydande Loft utrymme så omvandling för att ge extra gästboende för ett Bed and Breakfast företag bör inte uteslutas.
Vardagsrummet och matsalar vetter söderut medan köket vetter mot öster.
Mycket av möblerna kommer att finnas tillgängliga att lämna, om det behövs.
Huset ligger i utkanten (5-10 minuters promenad till centrum) Arrens som ligger i spetsen för den vackra val D' Azun. Arrens har ett litet välfyllt snabbköp, ett postkontor, en bagare, en delikatessbutik, en deltids slaktare, en Junior skola, parker och en bar/restaurang. Byn är också hem till turistbyrån för val D' Azun. På sommaren finns det en två gånger i veckan marknad och en utomhusbassäng. Kött, ost, honung och sylt kan köpas från lokala producenter.
Byn är på väg av den långväga Waymarked gångstig, Gr10 och har gångavstånd till många härliga bergsvandringar. På vintern nås skidorten Bareges/La Mongie (69 Pistes) med en 45 minuters bilfärd, och snöparkerna Soulor och Couraduque ligger cirka 15 minuter bort. Vägarna är i huvudsak tysta och cykling är populärt. Arrens sitter på den berömda Tour de France klättra i Col du Soulor och Col D' Aubisque. Andra berömda rutter som Col du Tourmalet, Hautacam och Luz Ardiden finns också i närheten. Det finns också många VTT cykelvägar.
Den attraktiva kurorten Argeles Gazost ligger cirka 15 minutersbilresa från hotellet. Det är här den närmaste Senior skolan är. Lourdes ligger 25 minuter bort, Tarbes 45 minuter och Pau 70 minuter.
Invändiga mått:
Kök 6,1 m x 4,4 m (26,8 m2)
Matsal 3,25 m x 4.40 m (14,3 m2)
Hall 10M x 3m (30m2)
WC (bottenvåning) 1m x 1.4 m (1,4 m2)
Studie 4m x 2,7 m (10,8 m2)
Tvättstuga 4m x 2,2 m (8.8 m2)
Vardagsrum 5,25 m x 5,50 m förträngning till 3,15 m x 4 m (41,5 m2)
Landning/bibliotek 2m x 2m (4m2)
Första sovrummet 4,6 m x 4,6 m (21,1 m2)
Eget badrum & duschrum 4,4 m x 3,25 m (14,3 m2)
Andra sovrummet 4,7 m x 3,5 m (16,5 m2)
Eget duschrum 3,25 m x 2,25 m (7,3 m2)
Tredje sovrummet 4,75 m x 3.35 m (15,9 m2)
Fjärde sovrummet 3.35 m x 3,15 m (10,6 m2)
Femte sovrummet 3,9 m x 3,3 m (12,9 m2)
Duschrum 2,4 m x 2,2 m (5,3 m2)
WC (1: a våningen) 2m x 1m (2m2)
Förråd (första våningen) 13 kvm
Garage 5,4 m x 3,25 m (17,6 m2)
Källare 4m x 3,25 m (13m2)
Fotografier Visa alla bilder
Pris 425 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 416,67 €/m²
annan valuta
Referens:
90177
Annons från privatperson