Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Tillverkad av granit (typiskt för detta område i Normandie), den Longère-stil byggnad bestående av ett hus och bifogade Gîte är lindade runt av vackra 1/2 tunnland trädgårdar, en del av en liten by i ett lantligt läge bara en 10-minutersbilresa till lokala bekvämligheter.
Huvudingångarna till huset och Gîte ligger på baksidan av fastigheten som vetter mot söder (med sol hela dagen) och har utsikt över en äppelodling.
House:
Bottenvåningen: gå in i ett stort vardagsrum med granit spis och trä brännare till ena sidan, flyter in i matsalen och utrustat kök på den andra (44m2). Steg från köket in i vinterträdgården/solrummet (9.9 m2) med dörrar ut till uteplatsen/terrassen.
Första våningen: en trappa leder till landning med två Dubbelrum (13m2/10.5 m2) en med inbyggda garderober, plus ett enda sovrum eller kontor/studie (6,5 m2). Det finns också en familj badrum (5,1 m2) med badkar, dusch (över Bad), och toalett.
Gite:
Bottenvåningen: Gîte har sin egen entré som leder in i en kaklad veranda (2.3 m2). Genom den högra dörren är semi öppen plan, delad nivå utrustat kök och matsal (20,9 m2). Den vänstra dörren leder in i det rymliga vardagsrummet med granit spis och woodburner. Den har några trevliga inläggningar i en vägg, upptäcktes under renoveringsarbeten av de nuvarande ägarna som har gjort funktioner av dem genom smart användning av belysning. En trappa leder till första våningen.
Första våningen: landning leder ut till ett rymligt sovrum med badrum och tvättställ (20m2). De nuvarande ägarna har gjort en funktion i granit skorstens bröst, och det finns en mysig hörn med en unik, skräddarsydd infällt bokhylla tillverkad av nya Zeeland cupressinum trä. Sovrum 2 (8.8 m2) med utsikt över den bakre trädgården. På denna nivå finns också ett duschrum (6,3 m2) och separat toalett med tvättställ.
Det finns en anslutande dörr mellan huset och Gîte vilket innebär att fastigheten kan användas som två separata hus eller öppnas upp i en stor fastighet för de stora familjefester, med två kök, två matsalar, två vardagsrum, och så vidare!
Gîte-som aldrig har använts-har helt och smakfullt renoverats av de nuvarande ägarna med ny isolering, golv, väggar, el, rörledningar, etc., och ett nytt utrustat kök. Det finns en del kosmetiska arbete som de fortsätter att slutföra.
Utanför:
Det finns ett fristående garage med praktiskt extra lagringsutrymme och tillhörande woodstore-området, plus ett skjul/grovkök (med kraft) bifogas huset.
Den bakre trädgården läggs främst till gräsmattan med några träd (tall, silver Björk, japanska Acer) plus frukt och nötter träd (Fig, svarta vinbär, körsbär, päron, hasselnöt). En vacker Wisteria växt klättrar över en träram över vägen till entrédörren.
Den främre trädgården är också som främst till gräsmattan med en liten damm och flera fruktträd: cideräpplen (även typiskt för området), körsbär, och en produktiv krikon träd. Det finns året-runt färg: gul kvast, rosa och vitt äpple blomma, lila Rhododendron, rosa Flamingo Willow, Deep Green Laurel häck.
Grus uppfart gränsar till ekar och en nyligen planterade Hassel häck.
En 1999 Renault Kangoo 1,9 diesel van (franska, Left hand Drive, med nuvarande registrering och CT) ingår i priset. Vissa möbler är också tillgängliga genom förhandling.
Ungefärliga körtider från bekvämligheter:
Postkontor, banker, snabbköp och butiker: 10 mins (Sourdeval)
Lokal marknad: 10 min (Sourdeval-varje tisdag)
Stormarknad: 20 minuter (Vire)
Tåg station: 20 min (Vire)
Färjehamn: 1 timme (Caen/Ouistreham)
Flygplats: 11/2 timmar (Dinard/Plertuit/St Malo)
Sevärdheter: Mont St Michel (1hr 10M), Bayeux (1hr 15M), D-Day stränder (1 tim 20M)
Fotografier Visa alla bilder
Pris ≈ 142 917 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: ≈ 718,52 £
≈ 840,00 €/m²
annan valuta
Referens:
91313
Annons från privatperson