Köp: Hus (34300)
-
Agde (Cap d'Agde)
-
Sovrum
5
€716 900
Town with all shops, cafés and restaurants, schools, on the Orb river and Canal du Midi, 15 minutes from the coast, 15 minutes from Béziers/Cap d’Agde airport and 30 minutes from Montpellier airport. Magnificent property, a characterful townhouse for sale that harmoniously blends historical charm with luxurious modernity. Upon entering, the preserved architectural details showcase its timeless allure. The refined interior of 330 m² seamlessly marries the old and the contemporary. The pinnacle of this residence is its stunning terrace of 100 m², providing breathtaking views, inviting relaxation, and moments of sheer excellence. A unique experience awaits you in the heart of the historical centre. The home also offers the possibility to create 3 independent apartments with lift access. Ground = Entrance hall of 12 m² + garage of 28 m² with access to the lift + area that could be made independent with a room of 18 m² plus bedroom of 24 m² with access to a courtyard with right of way plus dressing and washroom area of 13 m² (shower, Wc). 1st = Hall of 12 m² + equipped kitchen/dining room of 33 m² + lounge of 32 m² + en suite bedroom of 20 m² with shower and independent Wc + office of 12.2 m² with access to the lift + washroom of 2 m² (washbasin, italian walk-in shower) + Wc. 2nd = Hall of 12 m² + non equipped kitchen of 12 m² with access to the lift + en suite bedroom of 25 m² with bathroom of 6.3 m² (bath, washbasin, Wc) + en suite lounge of 19 m² with bedroom of 13 m² and wshroom of 3 m² (shower, washbasin, Wc) and small terrace + en suite bedroom of 21 m² with washroom of 2.5 m² (shower, washbasin, Wc). 3rd = Room of 10 m² with access to a washroom of 3 m² (italian walk-in shower, handbasin, Wc) and access to the terrace + kitchenette + lounge of 8 m² with access to the terrace + terrace of about 100 m². Exterior = Roof terrace of about 100 m². Extras = Electric heating + annual land tax of 4900 € + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3270 € and 4470 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + great possibility of B&B business or gite rental with excellent location. Price = 716.900 € (An absolut must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
5 sovrum
DPEC (161)
7 badrum
GESA (5)
Ingen värme
Terrass
annan valuta
Referens: 749
Annons från professionella
Byrå: Freddy Rueda Sarl
Denna egendom ligger näraAgde (Cap d'Agde), i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.119.127.195) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.