Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Försäljning i bar ägo med reserv av liv nyttjanderätt. Du köper den nakna fastigheten och säljaren behåller livs nyttjanderätten (nyttjanderätt och rätt att hyra och samla in hyror för livet) Husets friköpta värde har uppskattats till 260 000 euro. Det nakna ägandet värderades till 185 380 euro enligt Daubry-företagets skala för en ensamstående man på 80 år. Betalningsmetod: Kontant betalning av en bukett på 185 380 € inga månatliga livränta Byråavgifter på 13 380 € ingår i försäljningspriset på 185 380 € och på köparens bekostnad att inte betala registreringsavgifter. Registreringsavgifter "notarieavgifter" uppskattade till 14 394 euro, beräknat på skattevärdet på den nakna fastigheten eller 182 000 euro. Vi uppmärksammar det faktum att banker inte finansierar buketten av ett livränteköp, du måste ha den nödvändiga likviditeten för att göra ett kontantköp. Beskrivning av huset På en tomt på 1,27 Ha, varav 2 000 m2 är en nöjesträdgård och 1,07 Ha ges som hyra till en bonde, belägen i ett dominerande läge på toppen av en kulle med panoramautsikt över Aubracdalen och byarna Panat, Clairvaux och Cassagnes. Mycket fin uppsättning av 3 byggnader med torr stenmur av rougier typisk för regionen och jungfru vinstockar. Huvudhus på 98 m2 helt luftkonditionerade och tvåglasfönster Trädgårdsnivå (44 m2), luftkonditionerad ingång genom en dörr i söder till öppet kök med 2 kylskåp, värd + piano 3 brännare (flaskgas), ugnar, diskmaskin, tvättmaskin, torktumlare och förvaring upp / ner Vardagsrum med massiv öppen spis med insats, dubbel soffa, litet fönster i norr, fönster 4 lämnar i öster och fönster 3 ventiler i söder. Exponerade stenar och balkar Första våningen (41 m2), luftkonditionerade Sovrum med eget badrum med norrfönster, söderfönster och franskt fönster i öster med utsikt över stor utomhusbalkong Dubbelsäng, skåp, byråer, eldstadsstenar och synliga balkar Tillgång till en utomhusterrass mot öster med panoramautsikt över Aubrac-dalen Badrum: bad, Dusch, handfat, wc Andra våningen (12 m2) Norra och södra fönstret sovrum, exponerad ram, öppen utsikt över Aubrac-dalen Nöjesträdgård på 2 000 m2 Nöjeskurs trippel exponering Väst, Nord, Öst, med brödugn, lusthus, stolar och trädgårdsbord, panoramautsikt över Aubrac-dalen Många parkeringsplatser Anslutningar, nätverk och uppvärmning Tillgång vatten, el, internet Adsl, fiber tillgänglig för gatan Matlagning med gasflaska Uppvärmning med värmepump + extra radiator Septiktank underhålls regelbundet Väl i drift för att vattna trädgården I kadastret finns: - En andra byggnad helt obeboelig, helt för att renovera Källare på 100 m2 Första våningen 74 m2 Andra våningen mezzanin 27 m2 Ytterväggar i torr sten, tak omgjord A ladugård 123 m2 Stall (53 m2), 2 förvaringsutrymmen (15 m2), ladugård (54 m2) Utvändiga torra stenväggar, tak i gott skick.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 185 300 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 853,00 €/m²
annan valuta
Referens:
16103
Annons från privatperson