Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Denna tidigare chateau Grand Cru vin intar en dominerande plats vid grindarna Saint Emilion, med utsikt över den medeltida byn och över en egen privat park, grand cru vinstockar, skogen och en liten sjö i närheten. Anses allmänt vara det finaste arbeten av dess berömda Saint Emilion konstruktören och tar nästan fyrtio år att inse, för trettio år var det hem till herr le borgmästare. Idag huset har totalrenoverats till höga krav och återspeglar härlighet av sena 1800-talet vardagsrum kombinerat med moderna bekvämligheter och tjänster. Mycket energieffektiv (rating "B"), house stoltserar även med två privata sten brunnar och ett vatten modulsystem, mata huset med antingen kommunala eller privata vattentäkter, så driftskostnader är mycket låga.
Flankerad av mogna trädgårdar med frukt, pinjeträd och palmer, ge rymliga och soliga terrasser och balkong utanför vika för trägolv, gjutna tak, öppen spis i marmor och 3,5 m höga tak, inuti. Ett modernt utrustat kök och sex mottagningsrum erbjuder gott om offentliga rummet medan övervåningen, fyra badrum sovrum och badrum kompletteras av en stor mästare svit. Befälhavaren svit värd en sovdel och vardagsrum utrymme med befallande utsikt, två dressing områden och ett extra sovrum samt badrum; Det kan också konfigureras som en enrumslägenheten, vilket betyder att huset är idealisk som antingen ett privat hem eller företag (e.g. B & B, restaurang eller boutique bröllopssällskap). Där nere, håller en isolerad stenkällare vinet vid en konstant temperatur, året runt. Ännu viktigare för ambitiösa vinproducenter uppfyller huset fysiska och kulturella för en Grand Cru Classe award inom Saint Emilion Grand Cru appellationen, en sällsynt och värdefull förmån som förbättrar fastighetens överklagande över tiden.
Åtföljer 415 m² stora huset och också mot söder är en 1600-sten gård hus att renovera, erbjuder potentialen för 220 m² extra boyta som ett fristående hem eller två lägenheter. Ett annat hus, en stuga från 1745 som för närvarande används som vin lada och garage, är mogen för användning i vin eller som en 90 m² gite och vissa constructable mark förblir, om så krävs, vilket tillåter användning av 4 lägenheter på 90-110 m² inom gården.
Saint Emilion ligger nära floden Dordogne och dess historiska sten port är bara ett stenkast från gården, med bekväm förtöjning i bara en tio minuters promenad. Rika offentliga och privata jakt mark i närheten lockar ett varierat utbud av vilda djur för jägare och ramblers både att njuta av. En rad offentliga och privata skolor finns lokalt, för alla åldrar. Den historiska byn, kända sedan det nionde århundradet för sina exceptionella viner, anges med Unesco och ståtar med många restauranger och barer. Det lockar mer än en miljon besökare per år, med året runt efterfrågan.
Libourne privat flygplats ligger 10 km bort, internationella flygplatser i Bordeaux och Bergerac är 40 minuters resa med bil…
Fotografier Visa alla bilder
Pris 89 950 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 999,44 €/m²
annan valuta
Referens:
67354
Annons från privatperson