Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Plats
Unikt läge i utkanten av en liten by, med massor av avskildhet och en fantastisk utsikt över staden Beaufort, vingårdarna och Montagne Noir. I byn finns postkontor, butik och bar samt restaurang. Oupia är en liten men livlig by med massor av aktiviteter för och av turister och invånare. På 3 km ligger staden Olonzac med flera terrasser, restauranger, stor stormarknad, bagerier, bank, hälsocenter etc.
Staden Narbonne och även Autoroute A9 ligger 20 km bort och Medelhavets stränder ligger cirka 30 minuters bilresa bort. I närheten hittar du städerna Beziers (30 km), Carcasonne (30 km) och Perpignan (60 km). Flygplatser med förbindelser från Amsterdam, Rotterdam, Bryssel (B) och Weeze (D) finns i Montpellier, Toulouse, Beziers, Carcasonne och Perpignan.
Huset:
Vackert anlagd trädgård och rymlig parkering för minst 4 bilar.
Storlek Mark : 1750 m2
Boyta: 182 m2
Klassificering
Bottenvåning:
Du kommer in genom den rymliga hallen (14m2), som strömmar in i vardagsrummet (47m2) med direkt tillgång till den främre och bakre terrassen och trädgården. Från vardagsrummet kommer du in i det halvöppna köket (14m2) med inbyggda apparater ugnar, diskmaskin och spis. Från köket har du också tillgång till terrassen och trädgården. Du går också in i dubbelgaraget (33m2) från köket med panna, torktumlare, tvättmaskin, kyl och frys och elektriska rulldörrar. Från garaget finns en gångdörr till terrassen och trädgården.
I hallen hittar du gästtoaletten och en rymlig garderob. Från hallen har du också tillgång till sovrummet (15m2) med badrum (8m2) med dubbla handfat, toalett och rymlig duschkabin.
Golv:
På övervåningen hittar du 3 rymliga sovrum (15, 15 och 12 m2). Dessutom är här det andra badrummet (8m2) med dubbla handfat, toalett och rymlig duschkabin.
Uppvärmningen sker med elradiatorer i varje rum och en snygg vedspis i vardagsrummet. Varmvatten levereras av en smart panna på 180 liter. Huset byggdes 2009, väggar och tak är isolerade, fönstren är dubbelglasade och har fönsterluckor runt. Hela huset inklusive garage är kaklat i en neutral färg. Dessutom finns det snabbt internet med wifi (fiberoptik är möjligt). Du kan titta på TV via parabolantennen.
Utomhus:
Huset har terrasser på framsidan, baksidan och runt poolen. Så att solen och den vackra utsikten kan avnjutas när som helst. Terrasserna är kaklade med natursten.
På sidan av huset finns en uppvärmd pool på 9x4 meter med romerska walk-in trappor. Vid poolen finns ett poolhus med kök med diskbänk, spishäll och kylskåp. Dessutom är poolhuset utrustat med en toalett och det tekniska rummet för poolen. Poolhuset kan låsas med en elektrisk slutare. Uppvärmningen sker med en värmepump så att du kan bada behagligt året runt.
Bakom poolhuset finns en annan del av trädgården med gräsmatta och en liten terrass
Trädgården har flera gränser med bl.a. Cypresser, palmer, olivträd, oleander, rosmarin, yuccas, laurel, hibiskus, tallar, plataner etc. Det automatiska bevattningssystemet i trädgården säkerställer att växterna och gräsmattan förblir gröna och också vackert upplysta.
Bredvid garaget ligger boulebanan. Längre ner på gräsmattan finns ytterligare ett lekredskap.
Huset säljs möblerat och omöblerat inklusive alla tillbehör.
Under de senaste åren har huset regelbundet hyrts och underhållits av en professionell organisation. Hyresintäkter på mer än 20 tusen euro p.y. Det är lätt att plocka upp.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 675 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 3 708,79 €/m²
annan valuta
Referens:
906048
Annons från privatperson