Lg Immo offers you a very beautiful real estate complex of 182m2 located next to the city center with shops on foot and the nearby Saujon thermal baths, allowing you to rent the 2 accommodations 10 months per year with a nice rental income of 17,000? minimum or more. You have 3 accommodations: a main house, a studio and a T2 in the middle of a beautiful garden with trees with 3 private terraces, above-ground swimming pool, painting workshop, garden shed and lean-to. The dwelling house consists of a very bright living room with veranda of 29m2, a fitted and equipped kitchen of 29m2, a bedroom of 14m2, a second of 15.50m2 and a room of 8m2 serving as a bedroom with a raised bed made on measure, with storage underneath. Possibility of easily creating a 4th bedroom in the main house as it already existed before the renovation, a 4m2 bathroom, and a large separate toilet with storage cabinet. At the bottom of the garden you find a charming air-conditioned house composed of a living room with fitted and equipped kitchen of 30m2, a bedroom of 11m2, a corridor of 1.50m2 and a bathroom with toilet of 5.70m2, you also benefit from a pretty, intimate, green terrace. Just opposite is a large renovated and air-conditioned studio, with a living room and sleeping area with a 16m2 retractable bed, a fitted and equipped kitchen of 5.20m2, a bathroom with toilet of 3.50m2. A private courtyard completes this pretty studio. For your comfort you will find double-glazed tilt-and-turn Pvc frames with mosquito nets and in the veranda, sliding aluminum windows, electric rolling shutters, a 2015 city gas condensing boiler with integrated water heater, interior insulation, insulation under pulsed glass wool ceiling. Heat pump in T2 with electric storage radiators. New Vmc in the house and the T2, and storage radiators and air extractor in the studio. The roof was cleaned and waterproofed in 2023. The roof of T2 was redone with the installation of a waterproofing veil also in 2023. This house is ideally located in a peaceful environment. Saujon is 17 minutes from the beaches and Royan but you also have a beautiful nautical base with 2 large ponds and the Seudre which crosses the town center where you can take beautiful walks all along. Saintes is only 20 minutes away where you will quickly get on the A10 motorway to arrive at the entrance to Bordeaux in 1 hour and to the entrance to La Rochelle in 40 minutes. Don't miss out on this great opportunity, contact Isabelle Guffroy on or by email: The surfaces indicated are given for information purposes only and have no contractual value. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website.
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.128.198.21) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Lg Immo
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
0840
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)139 kWh/m².year
Emissions
28 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
28 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.