Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Stort fristående hus med panoramautsikt, ca 1/2 hektar mark runt och fristående servicehus som behöver renoveras inomhus.
Original är utseendet och ytterväggarna; allt annat är nytt ! och 90% färdig ! Pris → 329.000 €
Detta mycket rymliga hus, ursprungligen byggt 1889, tidigare kallat maison de maître, mäter upp till. 550 m² golvyta över 5 nivåer och har nästan helt förnyats / renoverats. Endast formen och ytterväggarna i natursten påminner om det förflutna, men allt annat är nytt efter en mycket intensiv renoveringsfas och 90% realiserat.
Tak, golv, innerväggar, fönsterkarmar, fönsterluckor, trappor, isolering, kök och alla tekniska installationer är 100% nya. Utan att mer direkt bebo med all komfort men därför ändå något att avsluta på ett antal punkter.
Plus → väldigt mycket ställe att bo och eventuellt arbeta på. Många ekoelement och superisolerade ! Läge med fantastisk utsikt, lugn, trygghet och i kampanjen, men ont om allt. Plats för boende, arbete, hobbyer, trädgårdsarbete, förvaring och gäster. Extremt låga energikostnader och högsta pris / kvalitetsförhållande. Sublimt ekparkettgolv med "ungerskt punkt"-motiv och inlagda element och under extremt bekväm zonstyrd golvvärme.
Layout: på bottenvåningen (116 m² + terrass 42 m²) hittar vi ett stort vardagsrum kök i hörnform på 60 m² med glas på 3 sidor inkl. Altandörrar till terrass i söderläge. Bakre ytterdörr ingång / hall på 8 m² och ytterligare stort rum, badrum, Wc, kontor.
På 1: a våningen (110 m²) landning till 2 mycket rymliga sovrum på 22 m² vardera med eget badrum (1x till finish), med parkettgolv och väggskåp! och även stor verkstad på 48 m² som också är lätt att göra gymnastik i 2 stora rum plus sanitära faciliteter eller ett rymligt "sovrum"
Via fasta trappor kommer vi fram till vinden med 120 m² golvyta som nu fungerar som förråd men även kan användas helt som vardagsrum. Därifrån kan du nå en övre vind på 48 m² via en loftstege.
På källarplan har vi ett garage/källare med totalt 154 m² !!! Tänk på att även här är nästan allt nytt → golv, väggar, teknik, entréer och här och där hittar vi många faciliteter i form av förvarings- och arbetsmöbler. Många professionella workshops kan ta en poäng på detta! Garage 26 m², förråd 15 m², verktygsrum 22 m², tvättstuga och värmekällare 24 m², trädgårdsingång/trapputrymme/meter skåputrymme 19 m² och toppen av Bill Hobby rum på 48 m².
Installationer / Teknik
El → 100% nytt 3-fas system och utrustad med alla typer av prylar. Dessutom finns det också ett system som kan ta över viktiga konsumenter i upp till 24 timmar i händelse av ett externt strömavbrott !!
Vatten → förutom den kommunala vattenförsörjningen finns det också ett gråvattensystem för toaletter och sprutvatten som matas av en brunn i trädgården. Avloppsvattnet är anslutet till det offentliga kommunala avloppssystemet.
Internet / Telefon / TV → fiberoptik ligger framför huset; för närvarande fungerar alla dessa saker också perfekt med egna data 250 Gb 4G-system för perfekt anslutning och till extremt låg kostnad.
Uppvärmning → De Bg och källaren värms nästan helt upp av en extremt ekonomisk vedspis med 1000 ltr.buffertank via zonstyrd golvvärme. Denna vedspis är "Rolls Royce" bland vedspisarna och fungerar med efterförbränning. Super sofistikerat system som därför ger uppvärmning av husets vardagsrum och sanitetsvattnet till extremt låga kostnader. Sovrummen värms upp vid behov av elektriska väggvärmare.
Kök → ett stort nytt kök med många träelement, en ö, toppapparater, extremt komplett och många skåp- och lådutrymmen.
Varuhiss → från källaren, alla våningar nås med en varuhiss på ca 1 m² som är installerad i husets sydöstra hörn och döljs i vardagsrummet genom skåpdörrar. Topplyx för tunga föremål som ved, matvaror och andra tunga föremål till högre våningar.
2: a huset → bredvid, men förutom huvudbyggnaden hittar vi det tidigare busshuset med garage, tidigare häststall och 3 enkla rum. Plus stor vind och även nere, i anslutning till trädgård/terrass, ytterligare 2 rum. För eventuell bebyggelse kräver detta därför renovering och installation av viss komfort.
Området i detta hus är cirka 70 m² utan garage och vind.
Utanför → runt byggnaderna stor trädgård med stora träd, flera terrasser, stor muromgärdad uppfart till källare/garageplan, stor regnvattenreservoar, smörjbrunn och tillräcklig parkering.
Plats: i utkanten av byn Yssandon i Corrèze;
Med 10 min. Vi är i Objat där vi faktiskt hittar allt utom sjukhus, motorväg och flygplats. Vi hittar det igen i Brive vid 20 min.
Dessutom kuperad kampanj med småskalig jordbruksverksamhet, vacker natur och panoramautsikt...
Fotografier Visa alla bilder
Pris 329 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 598,18 €/m²
annan valuta
Referens:
815567
Annons från privatperson