Située à 20 km à l'Est de Cambo Les Bains, magnifique propriété Basque de 1830 au bout d'un chemin privé sans voisin ni vis-à-vis et entièrement rénovée du sol au plafond, d'une surface totale de près de 400 m2 (maison principale / gîte / dépendance en nature de salle de séminaire), implantée sur une position dominante avec une vue incroyable sur la vallée verdoyante avec plus de 3 hectares (entièrement clôturés) de prairie et de bois attenants (ventilés en 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois).
La traditionnelle porte d'entrée passée, vous trouverez un vaste salon / salle à manger avec mezzanine, cuisine avec cheminée, trois jolies chambres lumineuses refaites avec goût et une salle d'eau.
Une fois l'escalier menant au premier étage emprunté, vous trouverez une impressionnante chambre parentale avec grande salle de bain, dressing, chambre et espace attenant pouvant être utilisé soit en salle de sport, soit en coin bureau ou bibliothèque.
Accolée à la maison, vous trouverez la seconde partie de cette propriété qui est actuellement utilisée en salle de séminaire de plus de 75 m2 comprenant une cuisine d'été avec son salon, deux douches et une belle pièce avec hauteur sous plafond et lumière traversante.
Indépendamment de cette bâtisse en parfait état et entièrement réhabilitée et conforme, vous trouverez un logement indépendant de près de 80 m2 avec impressionnante pièce de vie et suite parentale lumineuse et spacieuse.
Côté extérieur, le parc joliment arboré n'est pas en reste avec ses 3 hectares articulés de la manière suivante : 2 hectares de prairie pour 1 hectare de bois, une cuisine d'été - véritable invitation à la farniente - pouvant faire office de pool-house, un jacuzzi, une piscine, des écuries une sellerie, un atelier, etc....
Concernant les points techniques :
- Double vitrage intégral
- Insert bois
- Pierres apparentes et majorité d'éléments d'époque réhabilités et conservés
- Tommettes
- Poêle de masse Tulikivi
- Clim réversible Daikin
- Cave à vin
- Doublage chaux chanvre
- Intégralité de la toiture /couverture refaite en 2016
- Velux et volets électriques solaires
- Ballons d'eau chaude thermodynamiques Atlantic
- Compteur Edf Sagecom( pas de linky....)
- Vmc double flux
- Insert suspendu Vyrosa 13 kg
- Portail électrique solaire
- Jacuzzi 5 places
- Piscine 8 m × 5 m
- Assainissement phytoépuration Aquatiris
- Etc....
Plus de photos de l'intérieur sur demande.(maison en cours de déménagement)
Visite virtuelle possible.
Une maison totalement réhabilitée du sol au plafond avec la majorité des travaux encore sous garantie décennale.
Un petit joyau niché en position dominante dans un écrin de verdure.
A visiter sans tarder.
Pour toute information complémentaire, veuillez Anthony Bourragne , Ei - Agent commercial du groupe Bernadie Immobilier, immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 530 366 236.Bernadie Immobilier, 6 agences dans le Gers, Marciac (centre et lac), Bassoues, Vic-Fezensac, Riscle, Aire-sur-l'Adour.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.147.69.149) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now bernadie immobilier
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
+33 5 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
6100
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)137 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.