Detta villa-slott är verkligen en juvel!
Fastigheten ligger utanför ett vackert gammalt slott, i hjärtat av Aude, nära Canal du Midi. Slottet ligger idylliskt i en parkliknande trädgård med gamla träd och omges av jordbruksmark och vingårdar med utsikt över Pyrenéerna. Slottet är ursprungligen en tempelriddargård, vars äldsta delar går tillbaka till romartiden. Slottet var en gång riddarnas residens, men rymmer nu flera semesterlägenheter. I närheten finns Alzonne, Bram och Carcassonne med alla nödvändiga bekvämligheter.
Detta charmiga hus är i utmärkt skick, har en yta på inte mindre än 250 m², ligger på södra sidan av slottet och har ett rymligt vardagsrum och ett öppet kök, 2 sovrum, 2 duschrum, ett rymligt bibliotek på två våningar, ett inre gästrum (privat vardagsrum-sovrum, duschrum och kök), ett garage och en vacker trädgård med en stor terrass och mycket avskildhet. Det finns möjlighet att parkera i direkt anslutning till huset.
Möjlighet att köpa separat en andel i en nybyggd pool.
Bottenvåning
Från den mycket välskötta trädgården med en rymlig terrass kommer du åt huset genom den centralt belägna entrén. Härifrån har du tillgång till kök, vardagsrum och separat bibliotek.
Det U-formade ekköket är utrustat med elektrisk spishäll (6 brännare), ugn, diskmaskin, kyl/frys, stor antik diskho och gott om skåp. Det rymliga vardagsrummet nås från köket via karakteristiska slottsvalv i tegel. Vardagsrummet värms upp av en vacker keramisk gasspis (Tulikivi). Vardagsrummet är utrustat med vägglampor, stora fönster med franska dörrar till terrassen och den omgivande trädgården.
Från vardagsrummet har du tillgång till det inre gästrummet med ett vardagsrum / sovrum, eget ekkök och ett badrum med dusch, handfat, stora inbyggda garderober, separat toalett och franska dörrar till den angränsande terrassen.
Biblioteket nås från entrén, det är ett vackert utrymme bestående av två våningar med ekskåp byggda upp till taket på båda sidor, franska dörrar till trädgården och tack vare den nuvarande mezzaninen har du utsikt över bibliotekets övre våning. På baksidan finns ett separat förråd (ca 15 m²).
Hela bottenvåningen är täckt med neutrala, sandfärgade plattor.
1: a våningen
Från entrén leder trappor till första våningen med mezzaninbiblioteket, två sovrum, två duschrum, tvättstugan och en terrass till vänster. Biblioteket har ekskåp byggda upp till taket på båda sidor och har en skjutbro på skenor i mezzaninen!
Det generösa sovrummet ligger på höger sida och har utsikt över entrén genom en glasfasad. Från sovrummet har du tillgång till tvättstuga, omklädningsrum, badrum och en rymlig terrass med pergola. Rummet vetter mot sydost och även här ger flera fönster mycket ljus. Badrummet är färdigt med vacker ek, ett dubbelt handfat med skåp och en stor spegel, väggvärme, separat toalett och en stor duschkabin.
Det andra sovrummet (som för närvarande används som kontor), är separerat från landningen med en glasvägg och har inbyggda garderober, en separat dusch med handfat, en separat toalett och en åtkomstdörr till tvättstugan.
Hela golvet har ett furugolv.
Trädgård
Trädgården (ca 250 m²) är söderläge och är mycket välskött och fylld med olika typer av buskar, träd, blommor, växter, trädgårdsbelysning och ett vattensystem. Det är en riktig oas av grönska med massor av avskildhet och lugn. Runt huset finns en stor terrass, delvis täckt av en pergola med en skuggduk och ett rymligt garage (ca 35 m²) med rinnande vatten och en mezzanine. Från trädgården har du utsikt över slottet bakom huset.
Närhet
Regionen kännetecknas av trädkantade vingårdar och solrosfält, varvat med skogar och otaliga möjligheter till promenader eller cykling. Det har ett centralt läge jämfört med Carcassonne, Narbonne, Toulouse och Castelnaudary. Men platser som Alzonne, Bram, Montolieu, Fanjeaux, Medelhavet, skidorter, Black Mountain, Pyrenéerna och Spanien ligger också nära. Flygplatserna som erbjuder flera förbindelser är Carcassonne (18 minuter), Toulouse (1 timme), Béziers (1 timme och 20 minuter) och Montpellier (1 timme och 49 minuter)…
Huvudegenskaper
250 m² boyta
3 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Pool
Öppen spis
Luftkonditionering
Vetter mot Söder
250 m² tomt
3 badrum
DPEC (154)
Terrass
Parkettgolv
Larm
Utrustat amerikanskt kök
7 rum
Elvärme
GESC (15)
2 parkeringsplatser
Skåp
Utan insyn
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 480 000 €
Mäklararvodet betalas av säljaren.
Pris/m²: 1 920,00 €/m²
annan valuta
Referens:
V10000006
Antal mandat: V10000006
Annons från professionella
Byrå: Aumidi Immobilier
Lokalisering
Denna egendom ligger näraAlzonne, i Aude (region Languedoc-Roussillon).
Alzonne, Aude, Languedoc-Roussillon
Alzonne, Aude, Languedoc-Roussillon
480 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.227.0.192) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Aumidi Immobilier
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
4652
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)154 kWh/m².year
Emissions
15 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
15 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.