Lots of charm and potential for this beautiful stone farmhouse from 1850 completely renovated currently offering approximately 190 m² of living space on a wooded plot of 1316 m²
It is located in a rural setting, 2.5 km from the market town of Baden and 500 metres from the surrounding beaches and coastal paths.
This property has a composition adapted to meet your diverse needs, whether as a family home to welcome your loved ones, as a gîte, guest rooms or for seminars...
Currently, the main farmhouse consists of a residential part and a gîte part, each with an independent access. In addition, three partially converted stone buildings are added to this property, offering potential for development:
A partially renovated stone building, of about 21 m², almost adjoining the farmhouse, which could be an extension to the latter (an architectural project is available) or an additional accommodation.
Opposite the farmhouse is a charming stone building of 25 m², currently used as a garage/workshop, with a mezzanine floor and a sheltered dining area.
Finally, an independent building of about 22 m² with mezzanine completes this set.
The main farmhouse offers on the ground floor a spacious living room opening onto a beautiful dining kitchen, a guest toilet, a laundry room, and a boiler room with access to the gîte. Upstairs, a landing leads to three beautiful bedrooms, a shower room with a walk-in shower and a toilet. The part converted into a gîte has an independent entrance with, on the ground floor, a living room with an open kitchen and a toilet. Upstairs, the landing leads to two bedrooms and a shower room with WC.
This property is privileged by its peaceful environment, close to beaches, coastal paths, an 18-hole golf course and a shipyard. It has been carefully renovated, using high-quality materials in an ecological approach, in particular thanks to geothermal energy.
Come and discover this place that will welcome your life project.
This property is offered at a price of 1,256,600.00 euros Hai, including 3% of agency fees to be paid by the buyer, i.e. 1,220,000.00 euros net seller.
Energy Rating: C (139) / A (4)- Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year 2021, between 1600 euros and 2230 euros.
I suggest you to contact me or by email
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon - - acting as a real estate consultant registered with Rsac Vannes. 448 662 783 - from Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, with a capital of 40,000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Mandate ref:-The professional guarantees and secures your real estate project. (3.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Sibylle Vinchon (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Vannes - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website: Georisks. Govt. Fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.146.255.127) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence PAUL PARKER PROPERTIES
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
7777
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)139 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.