Beautifully renovated and tucked away in a quiet rural hamlet, this charming property was originally built around 1880. The farmhouse is central heated (efficient heat exchanger system, pompe à chaleur) double glazed with ventilated windows and very well insulated. There are 3 bedrooms (master bedroom with dressing room) 2 bathrooms office space on second landing Wc living room with original fireplace, wood burner and feature bread oven utility room/workshop with access directly to lane impressive open plan kitchen/dining room with breakfast bar and integral appliances (steam oven, induction hob), triple aspect room with fireplace. French doors open to a generous covered summer kitchen/terrace (42,5m²) with sink and cooker. There are mountain views from almost every room in the house and the garden. Substantial work has been undertaken by the owners and includes - roof redone in 2018 insulation of 90cms installing double glazing windows Vmc unit (air filtration unit) installation of pompe a chaleur (heat exchange unit) central heating system solar panels on roof creation of modern kitchen/dining room with wood burner. Although situated in a peaceful hamlet, the house is 12 minutes to town (Castelnau Magnoac) and 15 minutes to Lannemezan for motorway links and train station. Auch 50 minutes, Toulouse 75 minutes. Airports: Tarbes 50 minutes Toulouse 75 minutes.
The dwelling comprises of -
GROUND Floor
Entrance Hall (9m²) with staircase to first floor
KITCHEN/DINING Room (36,5m²) fully fitted with integral appliances and breakfast bar, induction hob, steam oven, triple aspect room with French doors to covered terrace, wood burner
LIVING Room (33m²) with fireplace and wood burner and feature bread oven, original built in cupboards
CORRIDOR (5m²)
Shower Room (5,7m²) with shower, sink
WC (2m²)
UTILITY Room/Workshop (35m²)
FIRST Floor
Landing wooden floor boards
BEDROOM 1 (20m²) wooden floor boards, leads to
DRESSING Room (10,5m²)
LANDING (4,5m²) with office space
CORRIDOR (15m²) wooden floor boards
BEDROOM 2 (14,5m²) wooden floor boards
BEDROOM 3 (13,5m²) wooden floor boards, velux window
BATHROOM (10m²) sink, bath with shower, toilet
STORAGE Room (19m²)
OUTBUILDINGS
COVERED Terrace (42,5m²) connected to water and electricity, with sink and cooker
OTHER FEATURES
The property is connected to mains water, electricity, internet and telephone. Fibre has arrived in the village.
Heating heat exchanger (pompe à chaleur) central heating and wood burners.
DRAINAGE Sytem: there is a septic tank for the property.
AMENITIES
12 minutes to Castelnau Magnaoc for local shopping/bar/restaurant
15 minutes to Lannemezan (hospital, train station, motorway)
50 minutes to Auch
AIRPORTS 50 minutes Tarbes 75 minutes to Toulouse
30 minutes for ski resorts and the Pyrenees
2 hours from Atlantic coast
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (52.14.22.250) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Compass Immobilier
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
4630
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Förbrukning
(primary energy)206 kWh/m².year
Emissions
6 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
6 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.