Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Fantastiskt pampigt byhus i fantastiskt skick, 300m2 totalt erbjuder 200m2 beboeligt utrymme med 4/5 sovrum, 3 badrum, en balkong i söder, en fantastisk terrass mot norr (eftermiddags- och kvällssol) Fantastiskt öppet vardagsrum, matsal kök fördelat på 100m2 och ett garage / verkstad med möjlighet till en gïte / lägenhet som ny el och Vvs har avsiktligt körts nära av denna anledning.
Beläget i centrum av en lugn men aktiv prisbelönt vinframställningsby i Corbieres-regionen i Aude.
I hela fastigheten ser man exempel på bra design och uppmärksamhet på detaljer. Från ekgolv till massiva stenväggar.
Bottenentrén är huvudentrén och har även tillgång till garaget/verkstaden. Även ett separat rum (redo för inredning till sovrum, kontor, gym, etc)
En slingrande stentrappa leder till alla våningar.
På första våningen vetter entrédörren mot en ljus och rymlig 100m2. Öppen planlösning, med 3m / 20ft högt i tak kök / matsal / vardagsrum / vardagsrum. Köket är fullt utrustat med en inbyggd frukostbar. Förutom elradiatorer en ny vedeldad Invicta-glasfrontad eldstad (värmer enkelt första och andra våningen).
Utanför detta rum finns balkongen (i norr) och terrassen (söder) som ger härlig utsikt över byn och de omgivande bergen Slott och rådhus. Sol hela dagen!
På den övre (3: e) våningen över 100m2, 4 dubbelrum inklusive ett sovrum med eget badrum
badrum inklusive toalett, 3 dubbelrum, 1 x badrum (badkar, Bedae, handfat) 1 x toalett. Sovrum 3 och 4 har fantastisk utsikt över Alaric bergen. Med 3 sovrum exponerade massiva ekbjälkar.
Även en källare med separat ingång baserad på nedre våningen.
Detta exceptionella byhus är unikt välrenoverat, elegant och rymligt.
Alla nya tvåglasfönster specialbyggda fönster, Full elektrisk uppgradering, Vvs, konstruktionsbalkar och isolering 2022 i hela fastigheten. Taket gjordes också om 2020.
Fastigheten är för närvarande i slutskedet av att slutföra en ny terrass och huvudbadrum.
Eftersom vi flyttar tillbaka över Stilla havet av personliga skäl är vi glada att inkludera vissa antika och andra möbler.
Mått M2
Vardagsrum 85
Sovrum 8,67 + 5 badrum
Sovrum 2 8,57
Sovrum 3 12,75
Sovrum 4 12,45
Omklädningsrum 14
Källare 5,42
Badrum 9,71
Wc 1,24
Terrass 17
Balkong 8
Källare 20
Extra rum 13.47
Douzens by med omnejd.
Byn har butiker: bar / restaurang, närbutik, postkontor, läkare och många vingrottor. Dessa ligger alla inom kort gångavstånd. Med en ny Super Marche stormarknad 3 minuters bilresa och även stora butiker allt inom en enkel enhet
Douzens är en unik by i departementet Aude i Languedoc, ligger i utkanten av de gripande Corbieres-kullarna med en ryggdroppe av Pyrenéerna bakom. I norr reser sig kullarna och bergen i de svarta bergen för att möta den tätt skogbevuxna Parc National Haut Languedoc;
Själva byn är omgiven av vackert landskap. Douzens är härligt för cykling, promenader och körning till toppen av en dal som ger panoramautsikt över Minervois, Corbieres till Pyrenéerna bortom.
Lokala aktiviteter
• Cykling, golf, gourmetmat, vandring, mountainbike, fallskärmshoppning, bergsklättring, sightseeing, simning, promenader, vin och olivprovning.
• Minerve och Lagrasse - några mil bort och en stor turistattraktion med sin historia om katarernas bränning och belägringen av Simon de Montforte.
• Stränder - 10 minuter från Narbonne ligger Gruissan, med tre stränder och scenen för filmen "Betty Blue".
• Etangs - längs kusten finns sjöar som är en fristad för fåglar och båtentusiaster. Leta efter de rosa flamingorna.
• Restauranger - Douzens av fantastisk kultur i de omgivande områdena.
• Vandrare / vandrare - fantastisk utsikt över kullarna samt Pyrenéerna från toppen av kullarna. .
• Shopping - Carcassonne, Narbonne, Toulouse, Montpelier, Perpignan är alla inom räckhåll.
• Canal du Midi – Paul Riquets underbara konstruktion som löper från Medelhavet till Atlanten.
• Le Somail - här kan du hyra båtar, cykla eller gå den trädkantade kanalen.
Resa
Douzens är idealiskt beläget nära 5 franska flygplatser: Carcassonne, Montpellier, Toulouse och Perpignan.
Motorväg hela vägen från kanalhamnar.
Tgv Fast Train finns på Narbonne till bokstavligen var som helst i Frankrike.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 240 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 800,00 €/m²
annan valuta
Referens:
881484
Annons från privatperson