Ditt nästa livsäventyr börjar här! Till salu - i centrala Frankrike - en typisk fransk "longère" i sten (dvs. Bondgård + ladugård, uthus och 1500 kvm mark), konstnärligt renoverad, dubbelglasad och isolerad, med möjligheter till 3 till 6 sovrum, och som kan bli en bas för hemarbete, ett företag eller ett härligt familjehem. Vi har älskat att bo här och flyttar motvilligt på grund av ålder; minska storleken och flytta närmare familjen.
Fastigheten ligger på gränsen till det vackra böljande landskapet som kallas "Combrailles". Fantastisk utsikt över landsbygden runtomkring, vi är 1 1/2 miles från byn och 9 minuter, 4.6 miles (7.4k) från den lilla staden St Eloy les Mines. Här finns affärer, skolor, vårdcentraler m.m. Vi är också 14 minuter, 8 miles (13k) från staden Commentry och 25 mins, 15 miles (25k) från staden Montlucon. Motorvägar är 20 eller 35 minuter långa, vilket leder till alla regioner i Frankrike.
Turen börjar! När du kommer in via de anmärkningsvärda yttergrindarna kommer du till trädgården med parkeringsplats för upp till sex bilar. Ytterdörren går in i ett litet "sas" med duschrummet/toaletten på nedervåningen till höger. Sas ger på det huvudsakliga vardagsrummet, för oss: en matsal (3,80 x 4,24 ), med sin italienska keramiska vedspis (8,5 kw); ett valv till det fullt utrustade köket (3,45 x3,50) med extra breda arbetsytor i granit; Till höger ett sällskapsrum/mottagningsrum (3,90 x 4,40) med parkettgolv.
Ut ur matsalen, till vänster, leder tvättstugan (3,75 x 3,00) och vår verkstad/kontorsutrymme. Mellan dessa två områden finns den ursprungliga brödugnen, som vi behöll eftersom den utgör en del av kulturarvet i denna region. Används inte för närvarande; Det är möjligt att renovera.
Trappor som går upp från köket tar dig till en stor öppen avsats med sitt katedraltak. Mycket rymligt, det är ett kontorsutrymme, bibliotek och fotogalleri för oss (3,70 X 5,10, höjd 3,65).
Ledande från denna 1: a våningen är: det stora duschrummet 2,90 x 2,70 och 2 stora sovrum, vardera ca 4m x 8m. En annan trappa leder till 2: a våningen och ett 3: e sovrum på ca 4 X 8. Dessa 3 extra stora sovrum har skapats var och en genom att föra samman två rum, eftersom vi gillar rymd och ljus, men kan lätt delas upp för att ge upp till 6 normalstora sovrum som var och en mäter ca 4m X 4m.
Ett av dessa två stora sovrum på första våningen är för närvarande ett stort tv/datorrum; Den har golvvärme, en pelletskamin och 8 inbyggda förvaringsskåp. Det kan vara ett bra utrymme för en ung vuxen eller en "mormors-annex".
Värmesystemen varierar från utrymme till utrymme, med vedspisar, golvvärme och varm/kall luftkonditionering i flera rum. Vi tenderar att värma upp det utrymme vi använder när vi behöver det medan den keramiska kaminen ger en allmän allsidig uppvärmning.
Bakdörren i helglas leder ut från köket till en stor halvcirkelformad uteplats och pergola (så välj din sol eller din skugga!). En annan dörr leder till ett förråd som kallas "écuerie" (häststallet), som i sin tur leder in i ladan.
Ladugården mäter 12,20 x 8 m, de höga ståldörrarna och den betongbelagda entrén rymmer en husbil/fordon och det upphöjda trägolvet, 8x8 m, byttes ut helt 2014. Ladugården erbjuder många utvecklingsmöjligheter. För oss har det varit en logdans, ceiliidh, musikfestivalutrymme/lek/fitnessområde – över till dig för framtida idéer! Under ladan finns en verkstad som mäter 8m x 8m, där mycket av vårt renoveringsarbete väcktes till liv, och en välvd grotta (källare) 8,0 x 3,50m. I grottan har vi vattenmagasin för bevattning av trädgården under sommarmånaderna. Vatten pumpas upp och lagras från översvämningen av trädgårdsbrunnen och regnvatten.
När du går ut, i trädgården finns ett oberoende garage, på sidan av huset finns vedförråd och upphöjda grönsaksbäddar. Den långa trädgården har två uthus 10,60 x 3,20 m och en carport, 4,30 x 3,20 m, som för oss rymmer våra trädgårdsmaskiner. Vi har ett stort utbud av fruktträd, äpple, plommon, körsbär, päron, fikon, kaki, kiwi, valnöt. Fruktbuskar: gula och röda hallon, jostabär, svarta och röda vinbär, gojibär och blåbär. Vi hade en mycket bördig köksträdgård 13 X 13 m och jordgubbsland 2 X 13 m. Det finns lätt tillräckligt med trädgård kvar för att bygga en pool om så önskas! Mogna blomsterrabatter och rosenbågar kompletterar bilden.
Fastigheten ligger på huvudvatten och en septiktank som så småningom kommer att behöva föras upp till europeiska normer. Taket byttes ut helt 2012.
När vi köpte fastigheten 2014 klassades den som B i energiklassningen, men förändringar i normerna kan mycket väl ändra på detta, trots att vi har fördubblat isoleringen i väggar och tak.
Huvudegenskaper
200 m² boyta
3 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Källare
Skåp
Utrustat amerikanskt kök
1543 m² tomt
2 badrum
DPEN/C
6 parkeringsplatser
Öppen spis
Luftkonditionering
8 rum
Vedvärme
GESN/C
2 parkeringsplatser (i garage)
Parkettgolv
Utan insyn
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 330 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 650,00 €/m²
annan valuta
Referens:
1154108
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraLa Celle, i Allier (region Auvergne).
La Celle, Allier, Auvergne
La Celle, Allier, Auvergne
330 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (52.14.221.113) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1154108
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
3140
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.