Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
2018/19 helrenoverat lanthus beläget på en kulle, utan direkta grannar och en privat aveny som uppfart.
Stor oval pool (ca 14 X 7 m) med poolhus ca 40 kvm.
Fastigheten har 5 sovrum och ett rymligt vardagsrum och matplats (ca 60 kvm). Boendet har ca 2 hektar med gamla träd, inklusive många fruktträd. Den är helt inhägnad (elstängsel med el) och är extremt lämplig för att hålla hästar. Huset har en full källare. För närvarande fungerar denna källare (ca 140 kvadratmeter användbart utrymme) som en höförvaring, stabil för våra åsnor och som en verkstad.
Lanthuset stod färdigt 1977 och byggdes i traditionell konstruktion med nästan uteslutande historiska material. På grund av denna arkitektoniska särdrag nämndes det i en arkitektonisk tidning på sjuttiotalet.
Det är söderläge och har två stora terrasser, en på bottenvåningen med tillgång till trädgården och en på 1: a våningen.
Ensemblen innehåller en av de vackraste Pigeonniers i regionen.
Bottenvåning
Vardagsrum och matplats:
vackra gamla terrakottaplattor (ca 60 kvm).
Monumental öppen spis (historiska detaljer), nu med en infälld öppen spis. Dubbelglasade fönster.
Korsvirkes- och en massiv böjd öppen ektrappa som leder till första våningen. Vardagsrummet är öppet över två våningar. Två stora altandörrar (franska Porte Fenetre) leder in i trädgården.
Kök:
gamla terrakottaplattor (ca 12 kvm), massivt ek utrustat kök med gamla tegelelement (stor gaskeramisk häll, 5 brännare, ugn, diskmaskin). Historisk inbyggd garderob.
Orientering sydväst med altandörr (franska Porte Fenetre) in i trädgården.
Gångväg (ca 12 X 1,10 m):
Ena sidan med inbyggda garderober (ekträ) och korsvirkeshus på motsatt sida leder till de 2 sovrummen på bottenvåningen. Gamla terrakottaplattor.
Sovrum (ca 37 kvm):
Orientering över hörn, sydost, gamla terrakottaplattor och ektak. Altandörr (franska Porte Fenetre) in i trädgården.
Badrum (ca 4 kvm):
Orientering söderut med stort fönster. Gamla terrakottaplattor, väggkaklade, ekbjälkar i taket, italiensk dusch.
Sovrum (ca 12 kvm):
Gamla terrakottaplattor, takekbjälkar, altandörr (franska Porte Fenetre) i trädgården.
Gästtoalett med förrum (ca 8 kvm):
Gamla terrakottaplattor.
Från bottenvåningen till första våningen leder en öppen böjd rymlig ektrappa
Första våningen
Ek läktare (4.5 X 1.1m)
Sovrum (ca 22,5 kvm). Orientering över hörn, sydväst, ekparkett, korsvirkes,
Gå ut till terrassen (franska Porte Fenetre), orientering söderut.
Badrum (ca 11 kvm):
Ekparkett och terrakottaplattor
Sovrum (ca 40 kvm):
Gamla ekplankor
Sovrum (ca 11 kvm):
Gamla ekplankor
Huset värms upp med oljecentralvärme och två vedspisar, varav en är en infälld eldstad.
Renoveringarna under 2018/2019 inkluderar:
Huset helt gipsat och målat inuti.
Taket är helt isolerat (40 cm tjockt) och exponerat med Veluxfönster.
Komplett elektronisk installation.
Komplett sanitetsinstallation.
Badrum, sanitära anläggningar.
Alla radiatorer nya och 2 nya vedspisar, en av dem en insats eldstad.
Stora fönster nyligen förstorade med dubbelglas, fönsteröppningar förstorade i söder.
Ny pump och filter för pool.
Nymonterat kök från snickaren (massivt ekträ).
Wifi-anslutning
Satellitantenn för Tv
Privat försäljning inga mäklaravgifter
Toulouse 140 km
Atlantique 170 km
Lourdes 60 km
Parc National des Pyrénées ca 80 km
Tarbes 37 km
Marciac 13 km (Internationellt känd årlig jazzfestival)
Som en förvaltningsfastighet möjlig, med en avkastning på 5-6% p./a..
Jag talar:
Tyska
Engelska
Franska
(i kvalitet i den ordningen)
Fotografier Visa alla bilder
Pris 490 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 130,43 €/m²
annan valuta
Referens:
412975
Annons från privatperson