€313 500
Mérignac
France Poitou-Charentes Mérignac 16200Boyta
200 200 MTKTomt
2 318Rum
7Sovrum
3Charentaise House With Courtyard, Garden And Outbuildings A large gate opens onto the courtyard of this authentic Charente, completely enclosed by its numerous outbuildings of incredible volume. The main house offers 200m² on 2 levels (+ a convertible attic) and has 7 rooms including 3/4 bedrooms. All on a plot of 2,318 m² (courtyard and garden at the back). This propertie is located in a dynamic, quiet village, with all local shops within walking distance, school and health center 9km from the center of Jarnac and 20 minutes from Angoulême (Sncf station) or Cognac. THE Main House (200m² + 73m² convertible attic): - On the ground floor: Entrance of 10m² with separate toilet, living room of 25m² (with fireplace), dining room of 25m² (with fireplace equipped with a wood stove), kitchen of 13m², large pantry / laundry room / scullery of 34m², room from which one accesses one of the numerous outbuildings. - Upstairs, a landing serves on either side: a bathroom, a separate toilet, 3 bedrooms (18, 11 and 10 m²) including 1 equipped with its shower room and the other 2 with a small pond. At the end of a corridor, a beautiful room of 34m² with skylight and to be finished (beautiful master suite possible). - On the top floor: a large convertible attic of 73m². THE Outbuildings (220m² + 158m² basement/cellar): From the courtyard, there is access to numerous outbuildings: old cellar of more than 100m², storage room (70m²), garage, workshop, cellar/basement under the entire house (also constituting a significant crawl space) , etc The possibilities for reconverting these volumes formerly dedicated to wine growing are numerous. THE Exteriors consist of a large and beautiful courtyard with a 60m² terrace in front of the house, and at the back, a garden with trees (to be fenced). A beautiful family home where many projects are possible. Double glazing throughout, wood/fuel heating (boiler from 2015), mains drainage, connected to fiber. Some refreshment work is to be expected, as well as energy optimizations (eligible for new aid schemes in the context of the acquisition of a main residence).
200 m² boyta
3 sovrum
Ej angett
Inklusive mäklararvode: 4,5 % av priset
1 parkeringsplats (i garage)
Utrustat separat kök
2318 m² tomt
1 badrum
DPED (228)
Terrass
Källare
7 rum
1 badrum
GESC (13)
2 parkeringsplatser
Öppen spis
Följande mäklararvode som betalas av köparen är inräknat: 4,5% inkl. moms
Pris exklusive arvoden: 300 000 €
Pris/m²: 1 567,50 €/m²
annan valuta
Referens: 75011156576
Antal mandat: 22737
Annons från professionella
Byrå: Stephanie Mollard
Denna egendom ligger näraMérignac, i Charente (region Poitou-Charentes).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.14.84.90) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Stephanie Mollard
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.