New opportunity!
Clotilde Fallas is pleased to present this magnificent villa with a surface area of 203 m² which offers a harmonious blend of tranquility and convenience. It is located in the quiet town of Piolenc, close to the main roads and 2 minutes from the motorway.
As soon as you pass through the automatic gate, a large driveway leading to a 2500 m² plot fenced with hedges allows total privacy, without any vis-à-vis.
The single-storey house, built in 2003, offers 4 bedrooms, including a master suite with bathroom/shower/toilet of 30 m², a second bathroom/shower, a separate toilet and an office of 14m². The spacious living room of 90 m² consists of an open kitchen equipped with a living room, functional and bright, a large pocket window offers a breathtaking view of the garden and the swimming pool.
The facilities include an electric heating system with energy manager, an insert and a pellet stove, a double flow Vmc, wooden shutters, PVC double glazing, numerous cupboards as well as fibre optics.
From the living room and two bedrooms, you access a large covered south-facing terrace, which shelters you from the mistral wind and hot summer days. This terrace overlooks a 15 X 5 meter swimming pool with its inclined plane, surrounded by an elegant wooden terrace for a zen atmosphere. A pool house completes the exterior.
A 40 m² annex including a kitchen, laundry room, two bedrooms offers endless possibilities, whether for friends and family or for a creative workspace.
A carport is added for easy parking.
The garden adorned with olive trees, beautifully lit at night, is equipped with automatic watering via the Carpentras canal.
This is a great opportunity for you, plan your visit without delay!
Selling price: 589 000 Euros (seller's charge)
Energy consumption C: 154 kWh/m²/year
Greenhouse gas emission B: 4 kg CO2/m²/year
Estimated average annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices: between €1600 and €2230
To visit and accompany you in your project, contact Clotilde Fallas, or by email at
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Clotilde Fallas acting under the status of commercial agent registered with the Rsac Avignon 909 053 597 with the Sas Proprietes Privees, with a capital of 40,000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Property Management (G) n° Cpi 010 388 issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by Mma Entreprise policy no. 120.137.405
Information on the risks to which this property is exposed is available at .
Mandate ref: 341676 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Clotilde Fallas (ei) Commercial Agent - Rsac Number: Avignon - .
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.221.24.133) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Proprietes Privees
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
5877
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)154 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.