Överblick:
-Stor huvudbyggnad (158,75 m2) med tre sovrum och stor studio
-Angränsande annex för självhushåll
-Drygt 1 tunnland mark (4451 m2)
-2 garage
-2 friggebodar
-1 stort täckt vedförråd
-1 trädgårdsstuga i trä med trall och el
-Fruktträd: körsbär, äpple, päron
-Tunnelväxthus
-2 växthus
-Stor trädgård, underbar för husdjur och barn, inhägnad av häckar
-Vedeldad kamin
-Pelletsbrännare
-Gas centralvärme (Lpg)
-Manuell upprullning av Pvc-jalusier på alla fönster och dörrar
När du kör genom skogen strax utanför Pré-en Pail hittar du vår vackra "longère" i en fridfull by med tre invånare på den normandiska landsbygden.
Byggnaderna:
-Stor huvudbyggnad (158,75 m2)
-Angränsande annex för självhushåll
-2 garage
-2 friggebodar
-1 stort täckt vedförråd
-1 trädgårdsstuga i trä med trall med el
När du kommer in i huvudbyggnaden hittar du matsalen med en nymonterad pelletsbrännare (september 2023), klinkergolv, traditionella träbjälkar och en vacker slingrande trätrappa på baksidan av rummet.
Till vänster finns ett mysigt vardagsrum med en vedeldad brännare, vackert trägolv och bjälkar och ett av fönstren vetter rakt in i trädgården och upp i skogen!
Till höger om matsalen finns ett utrustat kök med stor elektrisk dubbelugn med sex gasbrännare.
Det finns en toalett på nedervåningen.
I anslutning till huset finns ett annex med ett sovrum, ett kök-matrum, ett duschrum med toalett och vardagsrummet med utsikt över den vackra trädgården. Detta är helt fristående och kan användas som en gite. Franska dörrar öppnar upp till ett terrasserat område omgivet av vackra upprepande blommande rosor.
Huset har också centralvärme med gas i hela huset (Lpg).
På övervåningen finns tre stora, heltäckningsmatta, sovrum, alla med löpande träbjälkar. Det stora sovrummet har eget badrum. Det finns också ytterligare ett badrum för de andra två rummen att använda.
Från ett av rummen tar några steg dig upp till ett mycket ljust och väl upplyst rum under takfoten. Detta används för närvarande som en systudio men kan lätt bli din konstretreat, yogastudio, hantverksverkstad eller till och med ett extra barnrum.
Taket över hela är i mycket gott skick.
När du kommer tillbaka ut på uppfarten ser du först de två garagen som båda har el. Det finns också två förrådsbodar (varav en har el) och ett stort täckt vedförråd.
Hönshus och gård, allt inhägnat.
Framsidan av huset är inhägnad och har en grind till huvudvägen.
Landet:
-Drygt 1 tunnland mark (4451 m2)
-Fruktträd: körsbär, äpple, päron
-Tunnelväxthus
-2 växthus
-Stor trädgård, underbar för husdjur och barn, inhägnad av häckar
Trädgården har varit mycket älskad och väl omhändertagen.
Det finns två växthus, en stor tunnel och grönsaksland samt en trädgårdsstuga i trä med trädäck där det är härligt att sitta och ta en drink efter en hård dags arbete i trädgården.
Längst ner på fastigheten finns en fantastisk japansk trädgård med massor av mogna lönnträd och vackra etablerade örtartade rabatter som löper längs häcken.
Det finns en utomhuskran på huvudbyggnaden och vattenledningar anslutna till tankar som går under jord för att leverera vatten till grönsakslandet, växthusen och botten av trädgården.
Det finns också en boulebana för lite sommarkul med boulespel!
Området :
Fastigheten har ett grannhus tvärs över vägen och ett fritidshus vid sidan om. Det är omgivet av landsbygd. Den lugna vägen som passerar framför fastigheten leder direkt till byn och till de närmaste städerna som ligger 10 minuters bilresa bort (Pré-en-Pail och Villaines-la-Juhel).
45 minuter från Le Mans, känt för sina 24-timmars F1-lopp.
Beläget i det fantastiska Mayenne-departementet i Normandie, en del av det naturliga området Alpes-Mancelle, gränsar vår fastighet till skogar och är ett idealiskt läge för naturälskare med många närliggande vandrings-, cykel- och ridvägar samt många fiskesjöar och floder.
Stjärnskådare kommer också att älska natthimlen.
Det finns otaliga platser att besöka och saker att göra i området, inklusive slott, floder och sjöar, djurparker och djurparker, ridning, kanotpaddling och kajakpaddling, de berömda hästutställningarna på La Michaudière, inomhus- och utomhuspooler, hästkapplöpning och mycket mer.
Den berömda kurorten Bagnoles de L'Orne ligger 40 minuters bilresa bort och erbjuder fantastiska restauranger, en golfbana, härliga butiker, en biograf och ett kasino vid den vackra sjön. Saint-Céneri-Le-Gérei, en del av «Les Plus Beaux Villages de France» (Frankrikes vackraste byar), ligger bara 15 minuters bilresa bort och kan lätt cyklas till från huset! Saint-Léonard-des Bois ligger bara fem minuter längre bort och är också väl värt ett besök.
Caen och färjehamnen ligger 1 timme och 40 minuter bort, vilket gör det enkelt att resa tillbaka till Storbritannien. Närliggande flygplatser inkluderar Rennes, Nantes och Paris…
Huvudegenskaper
158 m² boyta
4 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Skåp
4451 m² tomt
4 badrum
DPEN/C
6 parkeringsplatser
Utan insyn
10 rum
Gasdriven centralvärme
GESN/C
Öppen spis
Utrustat kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 290 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 835,44 €/m²
annan valuta
Referens:
1155917
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraPré-en-Pail, i Mayenne (region Pays-de-la-Loire).
Pré-en-Pail, Mayenne, Pays-de-la-Loire
Pré-en-Pail, Mayenne, Pays-de-la-Loire
290 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.133.161.153) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1155917
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
4287
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.