Denna fastighet erbjuder en unik möjlighet att förvärva ett rymligt stenhus beläget i Saint-Andre-de-Cubzac, beläget på högra stranden av den pittoreska Gironde-mynningen. Bara 20 kilometer från Bordeaux och bara 30 minuters bilresa från närmaste internationella flygplats i Merignac, har denna före detta vingård 280 m2 boyta tillsammans med 250 m2 tillhörande uthus.
Fastigheten har genomgått en partiell renovering till en imponerande standard och blandar ursprunglig charm med moderna element. På bottenvåningen gränsar ett kök (i väntan på renovering) till en generöst tilltagen matsal med dubbel höjd prydd med en slående stenskorsten, högt i tak, ett kontor/reception, ett vardagsrum med exponerade stenväggar, förvaring under trappan, en källare, en toalett och en tvättstuga.
Varje rum utstrålar den förnämliga lockelse som förväntas av en fastighet av denna kaliber, med intrikata stendetaljer, originalgolv, skorstenar och synliga bjälkar. Gå uppför stentrappan för att upptäcka fem rymliga sovrum, ett familjebadrum (väntar på renovering), ett lekrum, ett stort vindsutrymme och stommen för ett expansivt familjebadrum.
Ytterligare bekvämligheter inkluderar ett garage, verkstad, stor chai och stall. Även om septiksystemet behöver uppdateras, finns det gott om utrymme på baksidan av fastigheten för att lägga till en pool, vilket ökar lockelsen i detta anmärkningsvärda familjehem.
Plats
Fastigheten ligger i utkanten av Saint-Andre-de-Cubzac och har bekväm närhet till olika bekvämligheter som kan nås inom 5 minuters bilresa, inklusive skolor, stormarknader, en pool, tågstation, biograf, restauranger och hälsoklubb. Dessutom är en busshållplats som betjänar Bordeaux bekvämt belägen bara 300 meter bort, medan skolbussar finns tillgängliga i närheten.
Tillträde
Boendet har ett bekvämt läge, bara 30 minuters bilresa från flygplatsen Bordeaux Merignac och bara 10 minuter från motorväg A10 som förbinder Paris med Bordeaux. Stadens centrum är lättillgängligt, en kort 3-minuters bilresa eller en trevlig 12-minuters cykeltur bort. Dessutom finns det en tågstation med direkt tillgång till Bordeaux inom 3 kilometer, med 22 direkttåg till staden varje dag.
Yttre
Denna fastighet ligger inbäddad inom 6000 m2 privat mark och erbjuder en rad utomhusbekvämligheter, inklusive en grönsaksträdgård, fruktträdgård, terrass, damm och en boulebana. Dessutom finns det gott om utrymme tillgängligt, vilket ger möjlighet att lägga till en pool för att förbättra husets fritidsalternativ.
Huvudegenskaper
280 m² boyta
5 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Parkettgolv
6000 m² tomt
1 badrum
DPED (200)
Källare
Utan insyn
10 rum
Gasdriven centralvärme
GESC (30)
Öppen spis
Separat kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 680 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.188.218.184) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1163161
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
1095
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Förbrukning
(primary energy)200 kWh/m².year
Emissions
30 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
Emissions
30 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.