New Build, Turnkey Property - This elegant family home offers stunning views of the islands of Hoedic, Houat and Belle-Île-en-Mer. Nestled in the quiet of a cul-de-sac only 300 m from the beaches and 1 km from the shops within walking distance, it combines convenience and serenity.
This contemporary house, with a living area of 144 m², has generous volumes and an original design, highlighting the panoramic view from the first floor.
On the ground floor, the 4 bedrooms open directly onto the garden. The master suite, with its private shower room and adjoining toilet, benefits from a private terrace conducive to relaxation, where a spa or a reading area can be set up. A laundry room and a 24 m² garage complete the functionalities of this house.
Upstairs, the beautiful 62 m² living room, bathed in light, offers exceptional panoramas of the islands of the bay of Quiberon through its bay windows. This space is designed to be an ideal venue for summer evenings and gatherings with family or friends. It has a sitting area with a stove flue provided, an 18 m² suspended terrace, a dining area and space for an open kitchen. A scullery for storage and a toilet complete this convivial space.
The house is equipped with home automation and modern comforts with underfloor heating on each level, powered by a heat pump.
On a plot of 925 m², a buildable area is preserved for a possible swimming pool or extension project.
This property is classified in energy category A/A and benefits from reduced notary fees of 2.5% for the buyer.
Do not miss the opportunity to discover this beautiful contemporary available at the price of 1,133,000.00 euros Hai, including 3% agency fees to be paid by the buyer, i.e. a net seller amount of 1,100,000.00 euros.
In terms of energy performance, the EPD indicates a classification of A (52) for energy consumption and A (1) for greenhouse gas emissions. Estimated annual energy costs for standard use range from €460 to €660, depending on energy prices for the year 2021.
Important information: In accordance with Article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, please bring an identity document for the visit.
Risks and additional information: Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisks website:
I suggest you to re-contact me or by email
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Sibylle Vinchon - - acting as a real estate consultant registered with Rsac Vannes. 448 662 783 - from Paul Parker Properties, domiciled at 10 rue du Colisée 75008 Paris, brand of Sas Proprietes Privees, National Real Estate Network, with a capital of 40,000 euros, Rcs Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° Cpi 010 388 Cci Nantes-Saint Nazaire, Garantie Galian, 89 rue La Boétie, 75008 Paris
Mandate ref:-The professional guarantees and secures your real estate project. (3.00 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Sibylle Vinchon (Ei) Commercial Agent - Rsac Number: Vannes - .
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.219.224.103) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence PAUL PARKER PROPERTIES
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
4738
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
Förbrukning
(primary energy)52 kWh/m².year
Emissions
1 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
1 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.