Med anor från 1100-talet är detta "petit chateau" genomsyrat av över tusen års historia och erbjuder nu ett obefläckat och väl presenterat familjehem med 5 huvudrum och 5 sovrum. De viktigaste vardagsrummen har golvvärme förutom traditionella vedeldade spisar och träpelletsugnar som kompletterar den oljedrivna centralvärmen. Den intilliggande gite erbjuder ytterligare 2 huvudrum och 3 sovrum med eget badrum för användning. Omfattande renoveringar ger också en mycket stor verkstad / garage och ett externt stort låsbart förråd, det finns andra externa byggnader tillgängliga för användning. Dessa kompletterar den utmärkta professionella standarden ridanläggningar som består av 7 stall totalt, inklusive interna stall, sadelkammare och ett tvättområde. En 60 x 20m sport sand och fiber ridsport menage och längdåkning träningsanläggningar ligger inom paddocks och skogsmarker, den totala marken sträcker sig till 4,26 hektar.
Beskrivning
Beläget i böljande landskap i hjärtat av den vackra regionen Vendée, känd för sitt soliga mikroklimat och varmare vintrar, är detta ett helt enkelt fantastiskt hem genomsyrat av historia som går tillbaka till 11 och 12-talet. Château spänner över cirka 1000 år av fransk historia, inklusive perioderna av hundraårskriget och invånarna i Tempelherreorden. Många av de ursprungliga funktionerna finns kvar, inklusive en imponerande källare från 1100-talet som var en del av ett gammalt nätverk av tunnlar som går mellan viktiga hus i området som dokumenterats i lokala historieböcker. Omfattande interna renoveringar av hög kvalitet har anpassat denna fastighet till att vara ett modernt, bekvämt och rymligt familjehem med fördelarna med dagens bekvämligheter, såsom fantastiska badrum och ett imponerande kök, samtidigt som man behåller viktiga funktioner och karaktär hos det ursprungliga huset som den breda stentrappan och ursprungliga vackra steneldstäder, Komplett med en brödugn.
Rymligt vardagsrum, matsal och kontor med fem sovrum och enkel tillgång till ytterligare 2 vardagsrum och 3 sovrum (med eget badrum), gör denna fastighet idealisk för stora eller utökade familjer. När gite går in i sitt 7: e år ger gite -verksamheten (4 *) en etablerad god inkomst för liten ansträngning. Noggrant övervägda renoveringar erbjuder denna inkomst att öka dramatiskt eftersom Chateau Le Retail ger sig unikt att välkomna stora fester för stora sammankomster / bröllop etc.
Dubbelglas, vissa med invändiga fönsterluckor, finns på plats inom fastigheten och golvvärmesystemet på bottenvåningen kompletteras med två braskaminer. Träpelletsugnar finns på plats nere och i sovrummet, vilket ger en mängd olika uppvärmningsalternativ som kan användas oberoende eller tillsammans med oljedriven centralvärme. Terrasser som omger fastigheten och externa byggnader har stor potential för utveckling såsom ytterligare lägenheter / boende eller stallning, med förbehåll för eventuella medgivanden som kan krävas.
Utmärkt professionell standard ridanläggningar finns på plats, bestående av totalt 7 stall, inklusive några interna stall, sadelkammare och ett tvättområde. En 60 x 20m sport sand och fiber (med membran och dränering) ridsport arena med längdskidåkning träningsanläggningar ligger inom paddocks, totalt sträcker sig den totala marken och skogsmarkerna till 4,26 ha.
Information om boendet
Boyta, inklusive lägenheter, motsvarar 495m2. Den totala fastighetsytan sträcker sig till 761m2, med ett separat amerikanskt ladugårdsstallblock på 185m2. Boendet ligger inom 4,26 hektar (10,5 tunnland).
Entré: Imponerande entré med stentrappa och ursprungliga golvplattor. Östläge stort fönster med inre fönsterluckor. Elektricitet förvaras i ett skräddarsytt skåp. Oljedrivna radiatorer.
Vardagsrum (ca 41M2): Oljat trägolv, magnifik sten spis med original synliga ek takbjälkar och en braskamin. Stort fönster i söderläge med inre fönsterluckor med utsikt över paddockar och omgivande landsbygd. Oljedrivna radiatorer.
Matsal (ca 26M2): Dubbla ekdörrar till framsidan av huset, franska fönster som leder ut till terrassen på baksidan av huset. Golvvärme, ursprungligt trätak och exponerade stenväggar, med klinkergolv. Fokuserad belysning med glashyllor displayalkover.
Matsal kök (ca 43M2): Fabulous modernt utrustat kök och en kock glädje. Högkvalitativa ekögor och basnivåenheter, alla nyligen uppdaterade, med integrerade apparater, gott om arbetsyta och en spis i stil med en fläkt i rostfritt stål, kompletterat med en frukost- och beredningsö med ytterligare förvaring…
Huvudegenskaper
495 m² boyta
8 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Utan insyn
4,26 hektar tomt
7 badrum
DPEE (237)
Vetter mot Söder
15 rum
Ingen värme
GESE (52)
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 695 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.145.152.98) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 980771
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
9118
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Förbrukning
(primary energy)237 kWh/m².year
Emissions
52 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
Emissions
52 kg CO₂/m².year
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.