Are you looking for a unique property, quiet, with no close neighbors or work to do?
Come and discover this little haven of peace, nestled in the heart of River Viaur Valley, in an idyllic setting of + 1 ha, just 10 km from Naucelle, where all the services and shops are located as well as access to the expressway N88 Albi-Rodez.
Most of the land is flat and easy to access for all types of vehicles (caravans, vans and campers as well as trailers used for horse transporting).
This property consists of a single-storey main house of approximately 100 m², a small independent chalet to accommodate family or friends, a closed garage ideal for storage (fishing equipment, tools, light vehicles), as well as multiple furnished terraces, all equipped with an arbor and all connected to water and electricity, including one, overlooking the park, equipped with jacuzzi/outdoor shower.
Built in 2015, the house is bright thanks to numerous openings and several skylights. Its indoor decoration is contemporary.
At the entrance, functional cupboards and pantry, a main bathroom with spa/sauna bathtube and Wc. The kitchen is fully equipped (gas, induction, built-in extractor hood, dishwasher, etc.). The living room gives access to a small shaded terrace, ideal for hot summer meals. The back living room has a vintage wood stove providing a cozy atmosphere for cold winter evenings. An additional space can be kept as an office / study, or closed and transformed into a second bedroom. The master bedroom has an en-suite bathroom with WC.
The slate roof is in good condition and checked periodically. The electricity (three-phase) was recently redone. The house is insulated with glass wool under the roof rails and on the ground. The joinery is double-glazed aluminum, equipped with electric roller shutters. Individual sanitation such as septic tank is up to standard.
Outside the house, a small laundry area and at the back, several small wood sheds and access to the overhanging terrace, where the outdoor jacuzzi is located.
On the side of the house, a small wooden chalet, approximately 17 m², designed as a small additional accommodation for friends and family. And alongside it, a closed sheet metal garage of approximately 21 m².
The garden is structured around several paved spaces with stone stairs, leading to several terraces to choose from depending on the seasons and desires, as well as multiple carport-type shelters for storing wood and equipment. The park is wooded and flat on the edge of the River Viaur and a little steeper on the heights, offering all types of recreational walks. It is ideal for certain animals such as dogs or horses.
Energy diagnostics are in progress.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisks website: »
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.133.119.66) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence SELECTION HABITAT
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
6266
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.