€645 000
Sauvian
France Languedoc-Roussillon Sauvian 34410Boyta
200 200 MTKTomt
800Rum
13Sovrum
7
Automatisk översättning från
Detta är en vackert avkopplande helt sluten privat muromgärdad medelhavsvilla med 7 sovrum med grön gräsmatta och välfylld trädgård bakom ingångsgrindar och med gott om säker terrängparkering på enheten. Det ligger i närheten av havet i en mycket eftertraktad del av södra Frankrike, känd lokalt för sina stränder, lokala viner och oliver. Den har sin egen flygplats i Bezier, en höghastighetstågförbindelse till Paris, och även en flygplats i Montpellier 45 minuter bort, liksom Carcassone flygplats 45 minuter bort - så tillgången är mycket lätt året runt.
Nära städer är Bezier, Pezenas, Montpellier, Narbonne, Sete och Carcassone.
Huset är ett mycket vackert hus från framsidan och entrén, och bedrägligt på baksidan av huset finns en stor gated pool (12 meter med 6 meter, grund ände med steg och 2 meter i djup ände) med poolhus (toalett, dusch, handfat, dryckeskylskåp), eluttag, belysning för kvällsavkoppling samt lampor i poolen för nattsimning.
Du kan komma ut ur solen och koppla av med en kall drink i den stora poolterrassen med utsikt över poolen med soffa, stolar och 2 bord. Det finns också många solstolar att lägga och njuta av några av de 300 soldagar som området har varje år!
På framsidan av fastigheten finns en frodig grön trädgård och gräsmatta, med ett 300 år gammalt olivträd och ett blomstrande fikonträd. Köket öppnar upp mot den främre terrassen där du hittar sittplatser och både en täckt och öppen terrass tillsammans med ett matbord och stolar.
Huset ligger bara 7 km till flera blå flaggstränder, med bra buss- och vägåtkomst. Byn är väl servad och huset har inom gångavstånd Maternelle & grundskolor, läkare, tandläkare, postkontor, bankomat, restauranger, 2 supermarknader, vinbar, vingårdar, bageri, slaktare, blomsterhandlare, apotek, kosmetologer och en veckomarknad.
Huset har tidigare använts för sommaruthyrning och uppnått € 3500 per vecka så det är en bra investeringsfastighet för högsäsong på grund av orten samt ett familjehem. Det sover bekvämt 12-14 personer och har gjort tidigare, det finns väldigt få (om några) villor i denna ort av denna storlek, till denna specifikation och plats. Absolut inte för uthyrning, så när den är listad är den väldigt populär och efterfrågan.
Huset kan säljas möblerat, delvis möblerat eller tomt efter önskemål, och förnuftiga erbjudanden kommer att betraktas som en snabb försäljning krävs på grund av en kommande internationell flytt. Det är ett hus som har älskats, ägts och bott i av de nuvarande ägarna i 12 år - och har en riktigt fin känsla.
Husets inre består av 7 sovrum (1 av dem på bottenvåningen har för närvarande gjorts till ett studieområde för utrymme med ett stort skrivbord) - 1 Super King på bottenvåningen med luftkonditionering, 2 King Size sovrum med luftkonditionering på första våningen, 1 King Size sovrum med fläkt, 2 tvåbäddsrum med vardera 2 enkelsängar i med luftkonditionering. 5 av sovrummen ligger på 1: a våningen, och 1 av Kingsize sovrum med luftkonditionering ligger på bottenvåningen.
På bottenvåningen finns en 3-punkts säkerhetsdörr som leder in i det främre rummet. Det finns ytterligare en uppsättning dubbla franska dörrar som öppnar upp från det stora vardagsrummet och matplatsen till den skuggade terrassen på framsidan och en annan uppsättning dörrar på baksidan för att öppna upp till poolområdet. Loungen har en mycket stor vit lädersoffa och du kan titta på engelska Freeview Tv, franska Tv från den väggmonterade Tv. Framför loungen kan du gå uppför de nya flytande trapporna i glas och trä till den sekundära loungen på mezzaninen, med ytterligare en stor soffa, där du tyst kan koppla av och läsa en bok från den välfyllda bokhyllan med luftkonditioneringen på. Från denna lounge finns ljudisolerade och brandsäkra dörrar som leder till de 5 sovrummen på övervåningen och familjebadrummet.
Nere i vardagsrummet finns skjutdörrar som leder in i det nya köket, och det finns fler dubbelöppningsdörrar som öppnar upp mot trädgårdsterrassen. Det finns Bose-högtalare i taket så att du kan blåtandmusik och infällda strålkastare. Det är en mycket hög slut, hög spec, topp i sortimentet kök och bottenvåning.
På bottenvåningen finns ett helt nytt familjebadrum som består av toalett, handfat och italiensk dusch (med en solid duschdörr) och handfat, och det finns 2 sovrum på denna nivå…
200 m² boyta
7 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Pool
6 parkeringsplatser
Öppen spis
Luftkonditionering
Utrustat kök
800 m² tomt
3 badrum
DPED (176)
Terrass
6 parkeringsplatser (i garage)
Parkettgolv
Utan insyn
13 rum
Gasdriven centralvärme
GESD (33)
1 balkong
Källare
Skåp
Vetter mot Söder
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 3 225,00 €/m²
annan valuta
Referens: 905632
Annons från privatperson
Denna egendom ligger i Sauvian, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.145.191.22) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 905632
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.