Hästhus med 4ha600 mark

Automatisk översättning från

En sympatisk och helt restaurerad traditionell stengård och ladugård i söderläge på 650 m höjd med panoramautsikt i en lugn miljö på 46130 kvadratmeter (4,6 ha) välskött privat betesmark. Betesmarkerna är inhägnade och inhägna, inklusive två skogsmarker, skugga och två separata vattenkällor. Det finns direkt tillgång till floden Mardoret från ett fält och omedelbar tillgång till många ridvägar och stigar i de omgivande skogarna och kullarna.
Beläget i Unesco Global Geopark.....

Fullt utrustad för hästägare med stall, vindskydd, höförråd och garage och inhägnade fält bara tio minuter från Lac des Sapins och dess ridskolor. En timme från Lyon, 1 timme och 20 timme från Lyons flygplats och en timme från den berömda Cluny Haras National.
Huset har ett dubbelt olje- / vedeldat centralvärmesystem, förnyat 2010, kompletterat med en 300l solvattentank som ger alla varmvattenbehov från april till oktober.
Avloppssystemet förnyades 2015 med en ny 4000l fosse septik och är helt kompatibel och certifiering finns.
Taket är högisolerat och förnyades 2017 med 30 års garanti.
Det finns också en stor källare på 30 m kvadrat och ett extra välvt källarområde, perfekt för vinlagring.
Fönstren är alla dubbelglasade och argonfyllda och förnyades 2017.
Det stora välvda sovrummet med tre fönster är 29 m kvadratiskt.
Sovrum 2 behåller den ursprungliga stilen på huset med skorstensbröst är 19 m kvadrat.
Sovrum 3 är 14m kvadrat med en föräldrasvit med dusch, handfat, badkar och toalett på 9m kvadrat.

Det finns en mezzanin på högre nivå (musikrum) och tillgång till loftförvaring.

Tvärs över gården har den helrenoverade stenladan fått ett nytt isolerat tak, nya trädörrar och förnyade golv. Huvuddörrarna leder till ett 35 meter stort garage som är tillräckligt högt för en campingbil. Den andra dörren leder till den gamla ladugården som nu är ett sadelmakeri och en verkstad. Ovanför finns ett vilorum och kontor för ryttare som vetter mot en balkong med panoramautsikt över landet, med vedeldad spis för värme och dusch och toalett. Ovan finns ytterligare en stor mezzanin för lagring som lätt kan användas som en gite under förutsättning att de vanliga tillstånden erbjuder en affärspotential.
Det finns ytterligare tre garage med el, och god åtkomst och säker lastning för hästboxar. Ytterligare ekonomibyggnader erbjuder ved- och maskinförvaring / traktorförvaring.

Alla åkrar är inhägnade med 12v-system och har åkerskydd och det finns en höbutik. Vi är självförsörjande på hö för varje vinter. Det finns inget slaveri över marken och inga andra bönder kan använda den. Det är helt privat och inte förbisett. Från fälten har du direkt tillgång till många kilometer av bra skyltade ridvägar i skogarna och kullarna i Haut Beaujolais.

Byn Mardore ligger 1,5 km bort med sitt trevliga café, bageri och bybutik. Närmaste järnvägsstation ligger 15 minuter bort och har gratis parkering och åkturer.