Hus med 4 sovrum med pool, vin chai, bifogad lada, plus ett extra hus att renovera, 30 minuter från kusten i Charente Maritime, Sw France, 8 minuter från avfart 34 på motorväg A10.
Perfekt huvudbostad eller fritidshus med potential att omvandla det bifogade orenoverade huset till gästboende, granny lägenhet eller Airbnb.
Boendet har ett perfekt läge 8 minuter från den historiska kurorten St Jean d'Angely. St Jean har massor av bra barer och restauranger, en livlig onsdags- och lördagsmarknad, poolkomplex med sommar lido, båtliv / kajaksjö och park, sjukhus med A &E, 3 stora stormarknadskomplex och en helt ny biograf. Ett stenkast från floden Boutonne och inom gångavstånd från det gemensamma rekreationsområdet i Port Neuf (med flodfront) där du enkelt kan glida en liten båt, kanot eller fisk i det klara löpvattnet. Tonnay Boutonne ligger 5 minuters bilresa bort där det finns bageri, bank, butiker, skolor, apotek, dr och postkontor.
Huset är sydvästläge (vilket innebär att trädgården är härlig och solig på morgonen till frukost och vid lunchtid är poolen och trädgården i full sol och du kan titta på solnedgången på kvällen) ca 167sqm och är helt dubbelglasad, har centralvärme via en värmepump, en ny "mikrostation" septiktank och höghastighetsfiberinternet som kommer på våren.
*Hall/Matsal 3,3 x 6,1 m
Ytterdörr. Originalplattor, vedbrännare i ursprunglig öppen spis. Leder till loungen till vänster och köket till höger. Trappor till första våningen.
*Lounge 4.8 x 5.9m
Ursprunglig öppen spis. Trägolv, fönster med utsikt över muromgärdad trädgård.
*Kök 5.7 x 4.3m
Ikea Varde bok kök enheter. Dubbel diskbänk, gasspis, elektrisk ugn och extraktion. Spiraltrappa som leder till sovrum 4. Fönster med utsikt över poolen. Dörr till pool, dörr till bakre trädgård, dörr till nedervåning duschrum / tvättstuga.
*D/ Trappor Duschrum / Tvättstuga 3.9 x 2.7m
Wc, handfat och dusch. Tvättmaskin, vinkylskåp och torktumlare. Massor av förvarings- och skafferiutrymme.
*Säng 1 16sqm Två fönster med utsikt över trädgården.
*Säng 2 3,4 x 3,6 m Fönster med utsikt över trädgården.
*Säng 3 3,7 x 2,6 m Velux fönster.
*Säng 4 5,7 x 4,3 m fönster med utsikt över poolen. En riktig tom duk eftersom detta rum kan vara allt från ett sovrum, till lekrum, kontor eller biografrum, eller ärligt talat allt eftersom det är så rymligt. Tillgång via spiraltrappa i köket eller det finns en liten öppning på första våningen landning - detta kan lätt stängas av från båda sidor, eller en liten dörr monteras ... Massor av alternativ!
*1: a våningen Badrum 2,5 x 3,9 m Handfat enhet, Wc, Bad och dusch. Velux fönster. Handdukstork.
*Bakre gårdsträdgården
Täckt rymlig grusad parkeringsplats (det finns också parkering framför huset). Gräsmatta framför vinstolen.
*Öppna Hangar 3.2 x 9m
Perfekt källare / verkstad / skafferi / träaffär eller rekreationsområde.
*2 Våningshus att renovera 6 x 6m
Orörd 6x6m hus att renovera med original öppen spis och stenhandfat.
*Vin Chai 5.7 x 4m
Orörd vin chai, komplett med ursprungliga vintillverkningsmaskiner, inklusive två druvpressar, jäsningsbehållare och underjordisk reservoar - skulle göra ett bra trädgårdsrum / bar.
*Pool
Delad nivå mosaik kaklad pool, perfekt för barn och vuxna. Hotellet ligger i en egen privat muromgärdad trädgård på framsidan av huset. 10Kw värmepump.
•St Jean d'Angely 8 minuter
•St Savinien sur Charente 10 minuter
•Saintes 30 minuter
•Stränder på Fouras 30 minuter
•Rochefort 40 minuter
•La Rochelle Flygplats/Centrum 55 minuter
•St Palais sur Mer/Royan/La Palmyre 1 timme
•Bordeaux flygplats/centrum 1 timme 30 minuter
•Paris, 4 timmar med bil 3h40 med tåg
Huset är av en traditionell stenbyggd konstruktion, cirka 150 år gammal, med originaldetaljer i hela- en gång ägs av byns bagare. Detta är en liten by med 10 välskötta hem vid floden Boutonne. Om du letar efter ett "lås och gå" karaktäristiskt hem med en trädgård med lågt underhåll, vänligen kontakta. Virtuella besök är möjliga via WhatsApp-video. Vi talar franska och engelska.
Huvudegenskaper
167 m² boyta
4 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Pool
Öppen spis
Utrustat kök
500 m² tomt
2 badrum
DPEN/C
1 parkeringsplats
Parkettgolv
9 rum
Vedvärme
GESN/C
1 parkeringsplats (i garage)
Vetter mot Söder
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 210 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 257,48 €/m²
annan valuta
Referens:
339004
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraTorxé, i Charente-Maritime (region Poitou-Charentes).
Torxé, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
Torxé, Charente-Maritime, Poitou-Charentes
210 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.22.181.81) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 339004
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
05 25 55 50 73
+
Enter the following property code :
7844
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.