Två tidstypiska fastigheter – Enastående utsikt – Terräng 2640m2

Automatisk översättning från

Privat försäljning - Inga byråer - Visa strikt efter överenskommelse ***************

Fastigheten består av två distinkt olika tidstypiska fastigheter.

Huvudbyggnaden är ett presbyteriet från slutet av 1700-talet och början av 1800-talet som är arrangerat i tre våningar. Byggd med tegel under ett skiffertegeltak som förnyades 2023. Fastigheten erbjuder en imponerande central entré, stora fönster och en mängd tidstypiska detaljer invändigt. Boendet har rum och detaljer som är typiska för perioden. Av särskilt intresse är det enorma vindsrummet som ger utmärkt takhöjd och utsikt. Detta rum erbjuder en mängd spännande möjligheter.

Cirka 167m2 beboelig yta.

I anslutning till huvudfastigheten finns en stor timmerstuga (colombage) som sannolikt härstammar från 1600-talet. Fastigheten är uppdelad i två våningar. Byggd med de traditionella trähuskonstruktionsmetoder som är typiska för området med en del tegel. Allt under ett traditionellt terrakottategeltak som har demonterats och servats. Fastigheten kommer in via en imponerande veranda med timmerstomme. Boendet erbjuder en mängd tidstypiska detaljer. Framför allt två monumentala eldstäder i sten som tros ha importerats från ett lokalt slott som revs.

Cirka 91m2 beboelig yta

Båda fastigheterna erbjuder ljusa och luftiga utrymmen. Många av rummen är väl tilltagna, en del ganska stora och rymliga.

Utanför har fastigheten en dominerande ställning med utsikt över ett slott från 1300-talet (ursprunget tros vara från 1000-talet - Vilhelm Erövraren) och utsikt över den bredare magnifika landsbygden i D'Auge. Trädgårdarna står i proportion till byggnadernas skala och erbjuder attraktiva mogna buskar, rabatter, gräsmattor och träd. Det finns ett ovanligt naturligt vildmarksområde på baksidan. Det finns ett stort trägarage/verkstad i den bakre trädgården.

Fastigheterna har varsamt förbättrats under åren av den nuvarande ägaren och behållit de autentiska originalfunktionerna som fastigheterna erbjuder. Dessutom har viktigt underhåll och förbättringar genomförts.

Specifika beskrivningar:

Prästgården:

Bottenvåning:

Imponerande central entré (7,1 x 1,18) till den stora hallen som ger separat tillgång till: Lounge/byrå, kök, matsal och toalett. Hotellet har ett originellt klinkergolv, väggar med halvträpaneler, traditionell skara och takrosett. Original ektrappa till första våningen.

Lounge/Bureau (4,1 x 5,3 och 2,8 x 1,9) – Ett stort rum som är bekvämt uppdelat med två pelare för att ge en bekväm lounge och separat studie-/byråområde. Funktioner inkluderar: Dubbla fönster med dubbla aspekter, träsnidad öppen spis med vedeldad brännare och terrakottakaklad härd, stora ursprungliga träskåp, traditionell utsmyckad kupa med takrosett. Ingången till byrån är inramad av två utsmyckade kolonner med en trägjuten överliggare, en utsikt över den bakre trädgården.

Kök (3,8 x 3,5) – Ett kvadratiskt välproportionerat rum. Bestående av utrustat kök, elektrisk spis / dubbel ugn / grill. Central ö-enhet/frukostbar. Tomette golvplattor, coving, öppen spis med murad skorsten bröst. Utsikt över trädgården.

Matsal (4,3 x 3,6) – Kommer in från köket. Ett väl tilltaget rum. Ursprunglig öppen spis med vedspis, två hörnskåp, takkupa och takkopp. Utsikt och dörr till bakre trädgården.
Toalett – Toalett med handfat. Varmvattenberedare i skåp.

Trappor till första våningen.

Bottenvåning:

Alla rum har ursprungliga golv med avskalad furu.

Central landning som ger tillgång till fyra sovrum (ett badrum) och det stora badrummet. Original ektrappa till andra våningen.

Master Bedroom - En suite (4,1 x 4,7) - Original öppen spis med kakelugn. Takkopp med takrosett. Utsikt över trädgården och slottet. Badrum med dusch, handfat och toalett. Litet sovrum av (2,8 x 2,4).

Sovrum 3 (4,2 x 3,4) - Original öppen spis med gjuten metallinsats, takkupa och takkopp. Förvaringsskåp. Utsikt över slottet.

Sovrum 4 (4,5 x 3,7)) – Original gjuten metallspis, kupé med takkopp. Utsikt över trädgården på baksidan.
Original ektrappa till andra våningen.

Andra våningen:

Stort vindsutrymme (10 x 4,9) – Original takkupa och två stora velux med utsikt över slottet och den bredare landsbygden. Ursprunglig balkstruktur. Utmärkt takhöjd. Karakteristisk takkonstruktion med trästomme. Detta rum erbjuder flera möjligheter, spelrum, bio, man cave men kan omvandlas till ytterligare boende om det behövs.

Stuga:

Fäst vid huvudbyggnaden och ingång genom en veranda med timmerstomme. Trädgårdsterrass på sidan och fäst på baksidan av stugan.

Entré till liten hall med klinkergolv.

Toalett/handfat och tvättstuga (3 m2)

Inträde till stora salongen:

Lounge (6,3 x 4,7) - Original trägolv, monumental stenspis med braskamin, originalbjälkar. Franska dörrar till trädgården…