Ref.4260 : French property for sale in Anjou.
At the crossroads of the Saumurois and Mauges regions, in the south of Anjou, lies this peaceful equestrian property. Built on the edge of a village between town and country, it was once the site of a horse breeding operation, some of which enjoyed considerable sporting success.
Situated close to Saumur and with good road links, it offers easy access to the region's main economic and tourist centres (Angers, Saumur, Doué en Anjou, etc.).
The village has all the essential shops, while Saumur, within easy reach every day, offers all means of transport and shops.
The property comprises a beautiful 19th century house built over four stories of local stone under slate roofs. The main facade faces south, so it benefits from advantageous light exposure and pleasant views over the surrounding Anjou countryside.
The interior space, currently used as a family home, could easily be converted into three independent dwellings to accommodate other projects.
With around 400sqm of living space, it is divided into three distinct areas as follows:
First area :
Ground floor: an entrance hall with oak staircase, a large living room with Empire-style fireplace and decorative wooden picture rails, a dining room with fireplace and exposed beams and a kitchen.
1st floor: a landing leads to a bedroom with alcove, fireplace and en-suite bathroom a study/library also featuring a remarkable tufa fireplace whose mantle is adorned with harmonious pilaster ornamentation, a toilet, a large bathroom, three bedrooms, two of which have en-suite bathrooms.
2nd floor: convertible attic.
Basement: vaulted cellar.
Second space:
Ground floor: a dining room/kitchen leading to a second stairway, a lounge with a beautiful tufa fireplace, then a ground floor bedroom with an adjoining shower room.
Third area in need of complete renovation:
Ground floor: an entrance hall with a stairway leading off it, a pantry used as a boiler/laundry room, a lounge with a fireplace.
1st floor: two bedrooms and an additional room for conversion.
The property has several outbuildings:
3 covered storage rooms
Various garages/hangars/barns/storerooms/sheds
Lean-to/shelter
Animal shelter
Shower and utility room
Outside WC
Gardener's cottage.
Extensive grounds of 8.17 acres (3ha 31a 83ca) comprising driveways, courtyards and gardens, an orchard/vegetable garden and a meadow of 02ha 64a 24ca unoccupied.
Cabinet Le Nail Maine-et-Loire - M. Lodoïs Hubert :
Lodoïs Hubert, Individual company, registered in the Special Register of Commercial Agents, under the number 792 044 077.
We invite you to visit our website Cabinet Le Nail to browse our latest listings or learn more about this property.
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.147.103.15) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Cabinet LE NAIL
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
02 20 07 00 93
+
Enter the following property code :
1926
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
F
Förbrukning
(primary energy)320 kWh/m².year
Emissions
82 kg CO₂/m².year
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
F
Emissions
82 kg CO₂/m².year
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.