Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Aldrig sett förut! för denna magnifika Mas på 200 m2 + 8 lägenheter + 1 lodge + 1 stuga med karibisk pool 23% hyresavkastning!! På 2800 m2 mark
Mellan 200 och 300 m2 byggbar på gården, så expansion möjlig
Villan och lägenheterna är åtskilda av en häck och har 2 olika ingångar vardera
Hyresavkastning på:
Villan + de 8 lägenheterna + lodgen 300.000 euro per år (stuga ingår inte i hyran) du kan lägga till det i hyrorna
Om du vill bo i villan och bara hyra ut lägenheterna blir hyresavkastningen 242000 euro per år
Inget hyresavtal pågår så du är fri att lägga upp hyrorna som du vill när du anländer.
Du kan bo i villan och hyra de 8 lägenheterna för säsongsuthyrning till exempel. (Dyraste avkastningen)
Denna juvel ligger i staden Uchaud, 20 minuter från stränderna i La Grande Motte, 10 km från motorväg A9, 15 minuter från flygplatsen "Nîmes Camargue Cévennes", 15 minuter från TGV-tågstationen,
Denna fastighet gör att du kan ha ett lugnt liv med turistaktiviteter, eftersom det ligger nära den lilla Camargue.
Envånings fastighetskomplex, med oberoende ingångar:
Första ingången: En bondgård på ca 200m2 renoverad 2012,
På 2500m2 trädbevuxen mark:
Hundraåriga olivträd, palmer, medelhavsarter, borrning och automatisk bevattning.
Superb 12x8 karibisk pool som gränsar till dess exotiska trästrand.
Andra inlägget:
8 lägenheter och en lodge med terrass och privat parkering.
En luffare
Le Mas välkomnar dig med ett utrustat och utrustat kök, öppet mot ett vardagsrum på cirka 100m2 med sin dubbla insats, stora burspråk med utsikt över terrasserna och poolen.
4 sovrum inklusive ett sovrum på mer än 20m2 och dess stora omklädningsrum. Rummen har också direkt tillgång till poolen.
2 badrum 2 toaletter
Dessutom hittar du , Två verandor ,
ett gym,
En spa-relaxavdelning med direkt tillgång till poolen.
En fristående stuga i trädgården helt isolerad, ansluten till el.
Ett stort dubbelgarage och verkstadsplats för två bilar och andra fordon.
Den andra byggnaden, hyresdelen, är helt oberoende av huvudbyggnaden och inte förbises. 5 T2 lägenheter på ca 30m2 med terrass och privat parkering, hyrs möblerade 3 studior, med parkeringsplats och privat terrass
Mycket hög hyresavkastning: Flera möjligheter till hyresutnyttjande, per natt, per vecka, bed and breakfast.
Men den största avkastningen kommer att vara natt- och veckouthyrningen
Du kan också hyra för mottagningar, för att organisera kvällar, i en idyllisk miljö. Bröllop, klipp, födelsedagar..
Som du kan se väntar denna exceptionella fastighet på dig!
Kontakta mig för att slutföra ditt projekt!!
För information om DPE och andra dokument vänligen kontakta mig
Fotografier Visa alla bilder
Pris 1 290 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 3 685,71 €/m²
annan valuta
Referens:
1150963
Annons från privatperson