Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
En underbar och vackert restaurerad fastighet som verkligen har Waow-faktorn.
Boyta 173 kvm. Öppen planlösning reception och kök, 4 sovrum vardera med ett individuellt badrum.
Integrerad privat innergård och poolområde 92 kvm.
Totalt 265 kvm.
Integrerat garage om 48 kvm.
Balkonger och terrasser 50 kvm.
Begärt pris 395 000 €
Denna vackert restaurerade fastighet har verkligen Waow-faktorn. Fastigheten ligger i den populära och centralt belägna byn Argeliers som ligger mitt emellan Narbonne, Carcasonne och Bezier i Aude, Languedoc-Roussillon.
Bottenvåning
Denna hundraåriga stenlada och hus har förvandlats till ett härligt familjehem med originaldetaljer och alla moderna apparater. Mittpunkten till huset är den muromgärdade stengården med sin egen 9m x 3m skräddarsydda uppvärmda privata pool. Allt vackert upplyst under sommarkvällarna. Rymligt boende är försedd med öppen planlösning huvudlounge, utrustat kök och matplats med utsikt över poolen och med dörrar som vetter mot poolområdet. När familjeområdets dörrar öppnas till innergården och poolområdet blir huset och den vackert slutna innergården en som är helt underbar under varma sommarkvällar. Ett satellit-TV-system har installerats. Fastigheten är kaklad hela tiden.
Öppen planlösning vardagsrum och kök 56kvm. Tvättstuga med tvättmaskin och Wc 4kvm.
Privat muromgärdad innergård med egen 9mx3m skräddarsydd uppvärmd privat pool 92kvm. Integrerad garageingång 48 kvm
Bottenvåning
Alla 4 sovrum har egen luftkonditionering och individuella badrum. Exponerade stenmurar, träbjälkar och högt i tak bidrar till den stora känslan av rymd i vart och ett av sovrummen. De bakre sovrummen går också ut på en balkong på första våningen med utsikt över gården och poolen och fångar kvällens sommarsol.
Sovrum 1 och en-suite 31,5kvm
Sovrum 2 och en-suite 21,0kvm
Sovrum 3 och en-suite 22,0kvm
Sovrum 4 och En-suite 16,0kvm
Garage
Det stora garaget är helt integrerat i huset och är dessutom helkaklat. Den har massor av utrymme och är ganska kapabel att ta mer än två bilar. På grund av den höga finishstandarden kan garaget enkelt ändras till ytterligare bostadsyta. Integrerad garageingång 48 kvm.
Balkonger och terrasser
Förutom balkongerna på första våningen erbjuder fastigheten också två mycket privata takterrasser för maximal solbränna! Det finns ett stort praktiskt förråd på takterrassen för att förvara möbler och andra föremål när de inte används. Den bakre takterrassen har också en hel solstolpe med fyra stolpar som kan användas för att sova under stjärnorna på sommarnätter vilket är ganska underbart. Balkonger och terrasser 50 kvm.
Fastställda semesterintäkter
Huset har också en etablerad hyresintäkt och kan generera mellan £ 2,500 till £ 3,000 per vecka under högsäsong.
Byn Argeliers
Argeliers ligger längs canal du midi bland de pittoreska Languedoc vingårdarna och ligger 35 minuter från Medelhavets stränder. Byn ligger vid foten av en liten serie kullar som är fulla av stigar, gångvägar och vacker utsikt över det omgivande området. En kort promenad eller cykel ut ur byn hittar du mitt i detta mycket vackra område som är bra för dem som älskar utomhus och backar eller cykling. Byn ligger centralt mellan Carcasonne, Bezier och Narbonne. Alla bekvämligheter ligger inom några minuters promenad från ytterdörren, inklusive en boulangerie, cafébarer, restauranger, en livsmedelsbutik, lokala butiker, tidningsbutik, apotek, frisörsalonger och en veckomarknad. Capestang (5 min) med härliga restauranger, butiker vid kanalen och ytterligare cafébarrestauranger. Narbonne-Plage och Gruissan (35 min) för fantastiska medelhavsstränder, traditionella marknader, cafébarrestauranger, vattenpark och nöjesparker. Den närliggande, vackra Canal du Midi är en stor paus från de livliga stränderna. Kanalen blev nyligen känd av Rick Steins tv-serie Bbc och erbjuder miles av platta, trädkantade, skuggiga gångvägar med många barer och restauranger vid vattnet. Narbonne 30 minuter har en intressant gotisk katedral, medeltida kvarter och romerska rester, några bra restauranger och ett lugnt förflutet, vilket återspeglas i en lugn stadskärna. Carcassonne 35 minuter den mest romantiska medeltida silhuetten någonstans och har fantastiska sommar medeltida festivaler och spektakulära kvällsfyrverkerier. Corbières, där intressanta och seriösa vinmakare nu är väletablerade och du kan stanna vid städer lloungers ike Lagrasse, en riktigt vacker plats i vecket av en kulle, orörd, medeltida och inför ett benediktinerkloster över en flod. Alla simmar i en liten lagun och tittar upp på den tolfte århundradets bro. Cisterian Abbaye de Fontfroide med härlig rosenträdgård och en bra restaurang…
Fotografier Visa alla bilder
Pris 395 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 490,57 €/m²
annan valuta
Referens:
877029
Annons från privatperson