Vacker villa byggd med vackra och bra material (sten, terrakotta, terrakotta, provensalskt tak) mycket karaktär för en boyta på ca 260 m2, uppförd på en källare på 230 m2 inklusive ett garage, allt i utmärkt skick som kan användas som förvaring, verkstad för alla yrken (hantverkare, murare, målare...)
Vardagsrummet består av 4 sovrum inklusive en master svit, ett utrustat kök, ett stort vardagsrum, öppen spis, badrum och dusch, toalett, tvättstuga. Golven är täckta med terrakottaplattor och terrakotta, skåp och provensalska dörrar. Detta hus har en trädgård på cirka 2600 m2 inhägnad och anlagd med formklippta olivträd, vita ekar, mimosas, blåregn och har en dominerande utsikt. Ett sommarkök med bänkskiva i marmor och tak med terrakottablad, ett borrhål och ett automatiskt bevattningssystem kompletterar trädgårdssidan.
En pool finns också, men den måste renoveras (en ny renoveringsoffert kommer att finnas tillgänglig)
Taket har renoverats och är under decennielånga förhållanden.
Oljeeldad centralvärme med varmvattenproduktion, en elektrisk varmvattenberedare finns också.
Septiktank ska återställas till överensstämmelse.
Fastighetsskatt 1300 euro
Beräknade årliga energikostnader för bostäder mellan 3359 och 4545 per år (genomsnittliga energipriser indexerade till
Dpe E
194 kW/m2/år
Ges E
60 kg CO2/m2/år
Pris: 575000 euro Förmedlingsavgifter betalas av säljaren
(priset tar hänsyn till den poolrenovering som ska utföras och SPROC-överensstämmelsen)
För att besöka och följa med dig i ditt projekt, kontakta Esther Flament eller via e-post på
Enligt artikel L.561.5 i den monetära och finansiella lagen kommer du att bli ombedd att visa upp en identitetshandling för att organisera besöket.
Denna försäljning är garanterad i 12 månader.
Denna annons har skrivits under redaktionellt ansvar av Esther Flament som agerar under status som handelsagent registrerad hos Rsac nimes 951 509 231 hos Sas Propriétes Privees, med ett kapital på 40 000 euro, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Yrkeskort för transaktioner med byggnader och affärstillgångar (T) och fastighetsförvaltning (G) nr CPI 010 388 utfärdat av Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Spärrkonto nr Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J för 2 000 000 euro för T och 120 000 euro för G. Ansvarsförsäkring från Mma Entreprise policy nr 120.137.405
Mandat ref: 355640 - Experten garanterar och säkrar ditt fastighetsprojekt.
Esther Flament (Ei) Handelsagent - Rsac-nummer: nimes 951 509 231 - .
Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på Georisks webbplats: Georisks. Govt. Fr
Huvudegenskaper
Exklusivt mandat
4 sovrum
Oljedriven centralvärme
Pool
Öppen spis
260 m² boyta
1 badrum
DPEE (194)
Terrass
Vetter mot Söder
5 rum
1 badrum
GESE (60)
1 parkeringsplats
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 520 000 €
Mäklararvodet betalas av säljaren.
Pris/m²: 2 000,00 €/m²
change currency
Referens:
355640efla
Antal mandat: 355640
Annons från professionella
Byrå: Proprietes Privees
Lokalisering
Denna egendom ligger i Boisset-et-Gaujac, i Gard (region Languedoc-Roussillon).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (3.15.34.39) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Proprietes Privees
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
1
Dial this number
+33 4 23 47 28 86
*
*This number is not surcharged
2
Enter the following property code :
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
E
Förbrukning
(primary energy)194 kWh/m².year
Emissions
60 kg CO₂/m².year
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
C
D
E
Emissions
60 kg CO₂/m².year
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Meddelandet har skickats
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.