Charmigt vinproducentshus i centrum av en historisk by som erbjuder affärer, restauranger, apotek, skola och många möjligheter att smaka och köpa lokalt vin, inklusive det utsökta Picpoul de Pinet.
Beläget 15 minuter från en rad Medelhavsstränder, 15 minuter från den historiska staden Pézenas och korta bilresor till städerna Marseillan och Mèze, båda kända för skaldjur från Étang de Thau. Det finns ett stort utbud av saker att se, smaka, äta och göra.
Huset är smakfullt renoverat och erbjuder 128 m² boyta, inklusive fyra dubbelrum och två badrum, en terrass på första våningen och på bottenvåningen en stor innergård med pool omgiven av eleganta kalkstensplattor - ett inbjudande utrymme för avkoppling och middagar. Det finns originaldetaljer, inklusive en terrazzo-hall och originalhandfat i sten.
Tomt = Entré + garage på 30 m² + förråd på 10 m² + badrum på 4 m² (dusch, handfat, Wc) sammanlänkat med ett sovrum på 11,4 m² med tillgång till ett sovrum på 12 m² med tillgång till innergården + poolförråd.
1:a = Hall på 5,8 m² + vardagsrum/utrustat kök på 29 m² (övre och nedre enheter, spis, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn, kyl/frys) med tillgång till en veranda på ca 15 m² med öppen spis och till en terrass på 10 m² + Wc med handfat + 2 sovrum på 13,2 m² och 12,5 m² + badrum på 8,5 m² (italiensk duschkabin, 2 tvättställ, bidé, Wc) + litet rum (kan användas för förvaring, omklädningsrum eller som enkelrum).
Exteriör = Stor innergård på ca 120 m² med mullbärsträd (pool 7,5x3,5 m, klor, ny pump, ny filtrering) + oberoende tillgång till innergården.
Tillägg = Årlig markskatt på cirka 1000 € + reversibel luftkonditionering + hus utrustat med en ny termodynamisk panna + uppskattad mängd årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 1240 € och 1730 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang) + hus hyrt 2000 €/vecka på sommaren + alternativt de 2 sovrummen på marken kan endast hyras som B&B-rum.
Pris = 429.000 € (Mycket bra läge och bekvämt!)
Priserna är inklusive agentavgifter (betalas av säljarna). Notariens arvode måste betalas utöver den faktiska officiella skattesatsen. Information om de risker som denna fastighet är exponerad för finns på webbplatsen för georisker: georisques. Gouv. Fr
Huvudegenskaper
4 sovrum
DPED (213)
Terrass
2 badrum
GESB (7)
Ingen värme
Pool
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 429 000 €
annan valuta
Referens:
429a
Annons från professionella
Byrå: Freddy Rueda Sarl
Lokalisering
Denna egendom ligger näraMarseillan, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Marseillan, Hérault, Languedoc-Roussillon
Marseillan, Hérault, Languedoc-Roussillon
429 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (18.220.64.128) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Freddy Rueda Sarl
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
2781
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
D
Förbrukning
(primary energy)213 kWh/m².year
Emissions
7 kg CO₂/m².year
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
B
Emissions
7 kg CO₂/m².year
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.