Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Hotel Particulier, Neuilly-Saint James, Välutrustat, ±435 m2
11+ rum, 6 sovrum, 2 små trädgårdar, 2+ parkeringsplatser, 206 m2 tomt, i utmärkt skick, traditionell dekoration och utan arbete.
Nära Seine, Ile du Port, Bois de Boulogne, Parc de la Folie Saint James, nya Allées de Neuilly, Fondation Louis Vuitton, ny park och koenig multisportcenter, butiker, La Poste och Tunnelbanelinje 1 - Pont de Neuilly.
Vacker herrgård 1930 av Molinie & Nicod, med en yta på ±435 m2 på 4 nivåer och mezzanin: antingen 11+ rum (2 mottagningar, 1 bibliotek, 1 matsal, 2 kök, 6 sovrum, 6 badrum, 1 mångsidigt rum), 1 servicestudio, 2 balkonger, 1 garage, 2 små slutna trädgårdar: 43 m2 framför med 1 parkering och 54 m2 bakom med 1 grön uteplats året runt plus 1 reserverad parkering, på gatan framför huset. Helheten på 206 m2 privat mark och inhägnad på en lugn gata, bred och kantad med träd.
Setet i perfekt skick - tekniskt uppdaterad, ljusa, vackra volymer utsatta för sydväst, utsökta detaljer, en raffinerad och traditionell dekoration: ditt framtida hus tar emot dig i Neuilly-sur-Seine - Grand Paris, Frankrike.
Garden Level består av en vacker ingång som sträcker sig till en magnifik Arts Deco-trappa (låt oss lägga till 25 m2 utrymme och volym som en bonus) [1,20 m bred komfort och 70 steg med god hälsa] servering, utan korridor, alla rum på de 4 våningarna och upplysta av ett glastak på sista våningen, en garderob med toalett, ett uppvärmt garage och förutrustad för Ev (elbil) laddningsstation, en matsal på trädgården och ett nytt kök utrustat - modernt professionellt.
Första våningen får ett elegant mottagningsrum (4 m högt i tak med dekorativ gjutning), autentiskt träarbete och marmor öppen spis och gjutjärn, ett musikrum med perfekt akustik, ett mysigt bibliotek (privat kontor) och ett nytt utrustat kök - modern frukost / bar, ansluten till huvudköket med en liten privat trappa.
Andra våningen består av två raffinerade och rymliga sovrum med eget omklädningsrum, badrum och separat toalett.
Den tredje våningen har ett sovrum med omklädningsrum och badrum, två sovrum med eget badrum eller duschrum, ett litet oberoende sovrum / kontor, två separata toaletter och inbyggda garderober.
Den moderna mezzaninen vetter mot en öppen spis som serverar ett stort mångsidigt rum (hemmakontor / kontor / hemskola / biograf / privat gym), en liten verkstad för hobby, en servicestudio med pentry, duschrum och toalett, ett välutrustat underkläder och ett tekniskt rum med ny kondensgaspanna och solvärme Viessmann (hög energiprestanda) och dess verkstad för underhåll.
Framtida terrass/ ±45 m2 på befintligt platt tak är möjligt med omfattande panoramautsikt.
Detta fantastiska hus är anpassat till en nuvarande familjs verksamhet (distansarbete av föräldrar och fjärrundervisning av barn). Alla rum är organiserade och utrustade med modern teknisk utrustning: (optisk fiber: Internet - omedelbar kommunikation, trådbundna Lan-nätverk: 80+ anslutningar Rj-45, utökat Wi-Fi: 7 antenner, videointercom: 5 skärmar [plus moln], Ip och telekom analog: 12 + 6 stationer [plus moln], Videoövervakning [molninspelning]: Ip 4K Uhd-kameror och andra, Koaxial-TV: 12 anslutningar [via kabel och radio], Ledbelysning: 100+ strålkastare och rör, uppdaterad el: 8 kretskort) och plats för ett kontor i varje rum med akustisk korrigering, ventilation och friskluftsförnyelse) som gör det möjligt för familjen och proffsen att samexistera på en enda plats: försluten, bekväm, funktionell och säker.
All utrustning är kvalitet och välinstallerad: Viessmann och Grundfos uppvärmning med gjutjärn radiatorer, hushålls varmvatten solrör, rostfritt stål tank och recirkulation, Miele och La Cornue electro, Röd fiberoptik, Panasonic Ip och analoga telefoner, Netgear / UniFi nätverk Lan och Wi-Fi, bTicino och Reolink video Uhd, Hager och Arnould elektriska, Philips Led, Hormann garage dörr, Schmidt kök, Grohe / Delabie och Sanitary Standard, S&P / Vortice och Frankrike Luftventilation Vmc och frisk luft, Sigma och Jules Flipo dekorationer.
Efter en ny uppdatering är denna traditionella herrgård från 1930, en juvel av arkitektur och detalj, [idealisk storlek och lätt att hantera i fullt ägande], redo att bebos omedelbart och utan arbete av en familj (liten eller stor) samtida och privat - hävdar: utrymme, lugn och grönska, men nära Paris.
Direktförsäljning: Ägare till ägare utan avgifter eller provisioner från fastighetsförmedling…
Fotografier Visa alla bilder
Pris 5 680 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 13 057,47 €/m²
annan valuta
Referens:
99191
Annons från privatperson