Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
• Autentisk 1600-tals colombage longere
• Lugnt/lugnt läge men ändå inte isolerat
• Attraktiv trädgård / grunder, enastående utsikt
• Stuga med plats för badtunna
• Orbec 6km, Lisieux, 24 km, Bernay 24 km, Paris 174 km
• Höghastighetsinternet (fiber finns)
En exceptionell, rymlig, 2/3 sovrum 1600-talets timmer inramad colombage longere med ursprungliga funktioner och enorm karaktär och charm som presenteras i utmärkt skick. Perfekt permanent eller andra hem.
Beläget i en liten by i slutet av en romersk "chemin" och med utsikt över Orbiquet-dalen med oavbruten utsikt och en sydlig utställning. Fridfullt och privat, men ändå bara 6 km från den historiska medeltida staden Orbec med har nyligen dragit nytta av ett betydande förnyelseprojekt.
Bara 1 km från den vackra byn La Folletiere Abenon med källan till floden Orbiquet. Inom en timme från kusten och fashionabla Deauville / Honfleur. Lisieux är bara 24 km och Bernay 24km. Paris ligger två och en halv timme på väg, Sncf Lisieux och Bernay med regelbundna tåg till Paris. A28 (avfart 9) är bara 15 minuter. Rouen 40 minuter och Le Mans drygt en timme.
Boendet ligger på en egen sluten mark (3035 m2) med mogna träd som valnöt, laburnum, päron, äpple, körsbär, tallar, plommon och poppel. Vidsträckt utsikt över "La Grande Vallee". Det finns en produktiv potager med äpplen, röda vinbär, hallon, jordgubbar och svarta vinbär.
En stuga med stormarknad och ett fritidsområde med en bubbelpool. På framsidan finns en delvis sluten trädgård med attraktiva gränser fyllda med sängkläder, buskar, rosor och lavendel. Alla har utsikt över ängen och dalen bortom.
Detta rymliga hem erbjuder en modern attraktion som kompletterar charmen i en sällsynt traditionell 1600-tals längre. En underbar, orörd, naturlig miljö.
En fastighet för alla årstider som har ett mikroklimat och en sydlig aspekt med en mycket mysig vinterappell.
Specifika detaljer:
Bottenvåning:
Gå in från trädgården genom den massiva ekdörren till:
Lounge / matsal - 31.8m2 - Jämnt uppdelad med öppen colombage. En stor autentisk handgjord öppen spis i tegel med Stovax vedeldad spis, originalskåp, klinkergolv, originalbjälkar. Trappa till första våningen.
Kök / matsal - 13m2 - Original tegelgolv, originalbjälkar och ett utrustat lantgårdskök med tvättmaskin, kyl och separat frys. Sortiment för matlagning och uppvärmning. Trappa till första våningen.
Badrum / verktygsområde - 8.2m2 - Dusch, handfat och wc. Varmvattencylinder och förvaringsutrymme.
Verkstad / förråd - 8m2 - Möjligt att förstora badrummet, tvättstugan eller skapa ett litet sovrum på bottenvåningen i anslutning till badrummet.
Bottenvåning:
Sovrum 1 med egen lounge 30.68m2. Originalbjälkar med karaktär och charm. Golvbrädor och laminat träeffektgolv. Utmärkt utrymme. Litet område som används som kontor.
Utmärkt utsikt. Nås från en oberoende trappa.
Sovrum 2 med egen lounge 28.37m2. Originalbalkar, trägolv och träeffekt laminatgolv. Utmärkt utrymme. Utmärkt utsikt. Nås från en oberoende
trappa.
* Det finns potential att dela ett eller båda sovrummen för att skapa ytterligare ett sovrum.
UTANFÖR:
Timmerstuga med vedspis (9m2 inhägnad, plus 9m2 under hängare som används för middag), grus fritid område med attraktiv sten landskapsarkitektur, plantering och område för en bubbelpool. Omfattande vyer.
El och vatten finns tillgängliga externt.
Halvsluten trädgård på framsidan av fastigheten med grus, planterade gränser, arbor och grill. Ängen består av mogna träd som inkluderar: valnöt, laburnum, päron, körsbär, poppel, plommon, koppar bok och tallar. Välfylld potager, inklusive äpple, aprikos och körsbärsträd med coppice fäktning, stile och udda grind.
Grusad körning och hardstanding lämplig för fyra fordon.
Ytterligare information:
Uppvärmning – Braskamin (Stovax) och elektriska radiatorer. Everhot sortiment i köket.
Dränering - Septik tank.
Yta - ca 120m2, med lite begränsat utrymme på första våningen.
Total markareal av fastigheten - ca 3035m2.
Senaste skatt Fonciere = 365 euro.
Höghastighetsinternet tillgängligt (Fiber). Partiell dubbelglas.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 245 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 041,67 €/m²
annan valuta
Referens:
409382
Annons från privatperson