Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Här är en vacker herres hus inbäddat i bastide av Pellegrue. Pellegrunen är en av de åtta bastidesna av Girondeen och har en intressant historia. Hon är också på väg till pilgrimsfärden till Santiago de Compostela. Det är en stad full av liv med den veckovisa marknaden som ofta är värd för färgglada nattmarknader och sommarkonserter. Centrerat kring ett stort torg, är denna "stad av slott" dekorerad med flera eleganta herrgårdar i sin omgivning: slottet Boyrac-Ségur, slottet Lu Gagnac och slottet Puch de Gensac. 1100-talskyrkan St. Andrew, med sin romanska fasad, klocktornet och dess portal som klassificeras som ett historiskt monument, erbjuder en fascinerande inblick i Pellegrues förflutna. I hjärtat av vinlandet, men omgivet av livets alla nödvändigheter. Bara en kort promenad bort ligger byns bageri. Handla i snabbköpet, gå till kaféer och restauranger och ha en aperitif eller två på vinbaren. En vårdcentral och ett apotek, en bank och ett postkontor ligger alla inom gångavstånd. I skolkomplexet ingår ett daghem, ett dagis, grundskolor och gymnasieskolor samt ett toppmodernt gym och fotbollsplan. Pellegrunue ligger i mitten av den cirkel som bildades av Sainte Foy la Grande, Duras, Monsegur, Sauveterre de Guyenne och Castillon la Bataille. Du är bara 40 minuter från Bergerac flygplats och 1 timme och 15 minuter från Bordeaux internationella flygplats. Det går ett snabbtåg till Bordeaux från de närliggande städerna Velines (15 minuter) och Castillon (20 minuter). Tgv till Libourne (35 minuter) tar dig direkt till Bordeaux för enkel tillgång till Paris på 3 timmar.
Stora bostäder som denna är idealiska för många användningsområden, oavsett om det är ett privat hem, ett fritidshus eller attraktiva affärsbostäder. Den 370 m2 boyta är uppdelad mellan huvudbyggnaden (230 m2) och bilagan för gäster (140 m2).
Utsidan av byggnaden väcker uppmärksamhet, det är grandiosa och sofistikerade, både imponerande och välkomnande. Genom huvudingången befinner du dig i en välkomnande entréhall som leder till första nivån med trätrappor. Sitt med ett glas vin i handen, i det ljusa och bekväma vardagsrummet. Om du föredrar te är det välutrustade köket en underbar plats att chatta över en infusion eller att äta med familj eller vänner. Det är lätt att arbeta hemifrån med ett stort kontor eller ett sovrum på bottenvåningen.
Upp för trapporna till första våningen, fyra bekväma sovrum åtföljs av ett angränsande badrum i huvudsviten och ett stort duschrum med toaletter som serverar de andra rummen. Naturligt ljus kommer in genom de stora fönstren och ger rummen en exceptionell ljusstyrka när solen skiner, vilket ofta är fallet i denna region i Frankrike.
Dina gäster kommer att njuta av det tillhörande boendet, som erbjuder ett separat kök och matplats, 3 sovrum och ett duschrum. Det är helt separat från huvudbyggnaden och har direkt tillgång till gatan eller privat parkering. För potentiella "hem-baserade företag", har denna fastighet lateral tillgång och off-street parkering. En exceptionell källare med en total höjd, tillgång till huvudbyggnaden och direkt tillgång till den yttre marknivån. Detta område kan fungera utan erforderlig användning av huvudbostaden.
Om det inre utrymmet är generöst, så är det yttre. Mer än en halv hektar med en fin muromgärdad trädgård för närvarande vattnas av VVS väl, fantastisk utsikt och en trähydda.
Vänta inte längre, det är den perfekta tiden att säkra ditt nya Liv som en fransk By!
Fotografier Visa alla bilder
Pris 450 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 216,22 €/m²
annan valuta
Referens:
98568
Annons från privatperson