Köp: Hus (34480)
-
Puissalicon
-
Sovrum
4
€286 200
Pleasant village (café, restaurant, tabac, post office…) located at 5 minutes from Magalas (all shops), 15 minutes from Béziers and 20 minutes from the beach ! Charming winegrowers house full of character (dating from 1870) offering a living space of 194 m² with spacious rooms comprising a total of 4 bedrooms (with a master bedroom), 2 bath/shower rooms, a large and luminous living space of 48 m², a separate kitchen of 30 m², as well as a pleasant and easy to maintain courtyard of about 150 m² with secured pool area, stone shed (perfect to create a summer kitchen), a south facing terrace of 38 m² and a large garage of 103 m² ! In a quiet street, only a few steps from the village centre ! Full of charm ! Basement = Large garage of 103 m² (access to the 1st floor with a wooden staircase). Ground = Access by outside stairs to the 38 m² terrace + entrance of 16 m² + large separate kitchen of 30 m² with access to the terrace + vast living room of 48 m² (very luminous with its 3 openings, 2 are leading on a balconies) + Wc of 1.26 m² with hand basin + room of 5.40 m². 1st = Magnificent original stone staircase leading on a corridor of 11 m² + washroom of 8.82 m² (Wc, sink, shower) + bedroom of 12.07 m² + bedroom of 12.86 m² (cupboard) + room of 9.48 m² (ideal for a dressing or an office with beautiful tommettes old floor) + bedroom of 13.72 m² (cupboard) + beautiful master bedroom with a total of 26 m² comprising a bedroom of 17 m² (marble fireplace) and its en suite bathroom of 8.81 m² (basin unit and bath). Exterior = Pleasant courtyard (easy to maintain) of about 150 m² + secured pool area with (chlory pool 8x4m, 1.60m deep, with a protection cover) + stone shed with a well (ideal to create a summer kitchen) + south facing terrace of 38 m². Extras = Spavious volumes + original features like marble fireplace, stone staircase, beautiful stone floors + double glazing in some part + roller shutters on ground floor and wooden shutters on 1st + tiled floor on ground and parquet floor on 1st (probably old french tiled floor underneath) + electric heating + very luminous + roof in good state + few refreshment to foresee + estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 2590 € and 3560 € per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + annual land tax of 1870 €. Price = 286.200 € (Very charming ! Very pleasant ! A must see !) The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr
4 sovrum
DPED (190)
2 badrum
GESD (50)
Ej angett
Pool
change currency
Referens: 318
Annons från professionella
Byrå: Freddy Rueda Sarl
Denna egendom ligger näraPuissalicon, i Hérault (region Languedoc-Roussillon).
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Green-Acres din internetadress (18.217.147.193) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.Don't waste any time! Contact the agency now Freddy Rueda Sarl
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Dial this number
Enter the following property code :
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.