Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Vacker bostad på ca 575 m2 av Surface Globale, som ligger i hjärtat av Auvergne klockan 1:30 .m från Lyon och 1:30 från Clermont Ferrand.
Huset är en gammal bondgård från 1785 renoverad i sin helhet. Det ligger på en park på 8000m2, med nästan 550 träd och buskar, med en pool uppvärmd av aerothermia.
Komplexet är helt inneslutet och innehåller två brunnar, en köksträdgård, en fruktträdgård och ett hönshus, en äng, en terrass.
För närvarande är huset drivs som ett pensionat och gästbord Det är också utrustat med två stugor på 4 personer.
Den professionella festen har:
5 gästrum, märkta 3 epis Gîtes de France "charm", helt redone, var och en med ett privat duschrum och toalett.
3 sovrum på första våningen för två personer
2 sovrum på andra våningen: ett för två och en master svit för upp till 6 personer.
En matsal med en stor öppen spis i sten
Ett vardagsrum
Ett kontor
Ett mycket funktionellt utrustat kök (2 diskmaskiner, 2 kylskåp, en pianospis
Underkläder / tvätt
Avkopplande och välbefinnande lounge, med Bastu och spa, toalett och dusch
Två trestjärniga stugor inklusive:
o En 65m2 trädgårdsstuga för 4 personer
o En 55 kvm stor stuga i den gamla 55 kvadratmeter stora ladan för 4 personer
Den privata delen har:
Tre rymliga sovrum
Ett badrum med badkar
Ett duschrum
Två Toaletter
Ett bibliotek/kontorsutrymme
Ett garage/Verkstad
En källare
En terrass
Komplexet värms upp av en ny pelletspanna som drivs av en silo (ca 7/9 ton per år) som också producerar varmvatten.
Huset ligger i en by, nära alla affärer, 20mm från Puy en Velay i Haute Loire, söder om Auvergne, bekvämt beläget mellan Cantal och Ardèche, i Gorges de la Loire, på vägen santiago de Compostela. Byn har en tågstation.
För närvarande verksamheten drivs av en Sasu.
God lönsamhet i stugorna på sommaren, välutrustade och mycket funktionella, tack vare simbassängen och de stora utrymmena för barn. Uthyrning kan hyras under en lång tidsperiod lågsäsong.
Mycket hög lönsamhet i verksamheten Gästrum och gästbord under hela året: vi är refererade på många platser: Charming Guest Rooms, Charm and Tradition, Cibevasion, AirbnB, Bokning, Gîtes de France.... Men också på "Box" Smartbox, Wonderbox ....
Under sommarsäsongen välkomnar vi många gäster som kommer för att upptäcka regionen och pilgrimer på väg till St James, på vistelser av varierande varaktighet. Vår kundkrets är franska eller utländska.
Ut ur säsong är det mer en lokalbeställare, neighbouring avdelningar (Ardèche, Loire, Rhône, Ain, Isère, Puy de Dome...), för tillbringa veckoslutet avkoppling, well-being, vandring och andra sportaktiviteter (Motos, Vtt, klättring...).
I mitten av säsongen (vår och tidig höst) välkomnar vi gruppresor (vandrare, cyklister, cyklister, svampplockare...).
Våra gäster kan också dela gästbordet med lokala produkter.
Slutligen erbjuder vi försäljning av regionala produkter från de samarbetspartners som vi arbetar med.
Under 2018 och 2019 har vi tilldelats Tripadvisor Award of Excellence och 2020 Traveller's Choice Award, som erkänner 10% av de bästa adresserna.
Med tanke på regionen och vår närhet till naturaktiviteter finns en stark utvecklingspotential
Temavistelser: vandring, wellness, fiske, motorcykel krets ......
Möjligheten av installation av släp eller ovanligt boende i parken, varav helhet är byggbar;
Denna aktivitet är perfekt för ett par i omskolning, utan en extra anställd.
Huset kan vara lämpligt för ett familjehem.
Vi erbjuder dig att följa med dig i denna nya aktivitet och ta de aktuella bokningarna.
Fotografier Visa alla bilder
Pris 650 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 130,43 €/m²
annan valuta
Referens:
98891
Annons från privatperson