Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Detta stenhus med boende på tre våningar och konvertibla vindsvåningar som erbjuder över 450 m² har obefläckat restaurerats med färdigställande i slutet av oktober 2006.
Med olika tillgång till de olika våningarna, och mellan olika rum, erbjuder denna extremt mångsidiga layout stor flexibilitet i användning: från ett stort familjehem till olika företag användningsområden såsom ett litet hotell eller semesterlägenheter med ägare boende. Ytterligare utveckling av både källare och vinds skulle ge ännu större potential. Det finns potential att köpa fastigheten på andra sidan gården till ett mycket vettigt pris. Detta är ytterligare 450 kvadratmeter i stort sett outvecklad, även om väggarna har restaurerats och tak är i god ordning. Det finns också ett försäljningsställe på den sidan, tidigare en butik men lämpad för all användning, i nyckel-nyckel skick och ge på huvudgatan i Mirande.
Centralt beläget i den charmiga marknaden staden Mirande "La Jolie" detta historiskt intressanta hus erbjuder alla bekvämligheter i franska småstadsliv till ockupanten. Barer och restauranger, banker, läkare, skolor, fritidsanläggningar inklusive en vattenpark, Aldi, Lidl, Petit Casino, Carrefour och Intermarché, allt inom gångavstånd eller en kort bilresa. Departementsstaden Auch ligger på 25 minuter och Toulouse på 1 timme 20 minuter, vilket kommer att förbättras snart med de nya dubbla körbanorna. Men inom den muromgärdade trädgården, inte förbises och skärmad av mogna träd, kan man njuta av en nivå av fred och integritet sällan stött på utanför ett avskilt land hem.
Det finns en möjlighet att huset säljs i stort sett men inte helt möblerad. Gardiner och armaturer ingår i hela. Även för dem som vill etablera bostad före 31 december möjligheten till uthyrning möblerad efter betalning av deposition och med en strikt tidsfrist vid färdigställande.
De generöst tilldelar rummen har många intressanta originaldetaljer, som man kan förvänta sig av vad som en gång var huset för skatteindrivaren av "Sun King" och framkalla en känsla av historia och nådiga levande samtidigt som man erbjuder varje modern komfort. På bottenvåningen finns en ansenlig öppen planlösning kök / dag rum med toalett. En stor salong ger ut på terrassen med två franska fönster, och ett kontor / gäst sovrum med toalett och duschrum. På första våningen tre sovrum, ett med eget duschrum, en med eget badrum, en som används som ett gym och en stor familj badrum med ett stort bad. Vindsorna är mogna för omställning. Det finns fungerande eldstäder i alla mottagningsrum och sovrum. Totalt finns det 4,5 badrum. Två badrum med Wc två duschrum med Wc, och ett tvättrum med Wc.
Huset kan nås antingen från gated entrén in i den muromgärdade trädgården eller genom det stora garaget som har dubbla dörrar ger på en sidogata. Förutom det lättillgängliga garaget finns det gott om gratis och obegränsad parkering på gatan.
Bottenvåning
Trädgård – 21m x 14.5m söderläge. Total avskildhet med mogna träd, buskar och rosenbuskar inklusive stort produktivt fikonträd. Välvd tunnel med produktiv bordsduvranka. Charmig brunn i funktionsföring med kontinuerlig tillförsel av vatten för bevattning. Gott om plats för en pool.
Bred sten steg till terrass ger en metod för tillgång till första våningen.
Välvd stenkorridor med tillgång till innergård och till:
Rum 7m x 5.64m - med massiva exponerade träbjälkar och exponerade stenväggar. Skulle passa många ändamål inklusive gym, inomhuspool, spelrum eller kontor. Används för närvarande för bordtennis och biljard. Telefon/Internet/Television-anslutningar. Glasade dörrar till innergård och dörr till garage 35m².
Källare/grovkök 7.4m x 5.6m – vinkällare, tvätt och pannrum.
Innergård – 8,4 m x 5,5m – omgivande väggar med vackert restaurerad colombage. Härligt gammalt fungerande bra med kontinuerlig tillförsel av vatten.
Första våningen Nivå
Nås externt med steg från trädgård eller internt genom steg från bottenvåningen till kök eller genom trappor från kontor / gäst sovrum till master bedroom denna våning erbjuder:
Terrass 14,4 m x 1,65 - denna långa terrass med en låg stödmur ger tillgång till alla första våningen rum genom eleganta glaserade dubbeldörrar till en bredd av 1,56m försedd med full trä fönsterluckor.
Kök/Diner 7.5m x 5.67m - öppen planlösning kök matsal med original spis och braskamin. Ekköksenheter, fem brännare gasspis och diskmaskin. Plats för amerikanskt kylskåp, två mikrougnar och pizzaugn. Franska fönster mot terrass och trädgård. Ytterligare litet fönster på trädgården. Längre upp på gården. Tillgång till andra våningen och bottenvåningen via trappor. Tillgång till Grand Salon via dörröppning. Tillgång till toalett/kapprum. Telefon/internet/televisionanslutningar.
Grand salong 7,5 m x 5,63m – Elegant och rymlig med utarbeta tak funktioner. Takhöjd på 3m…
Fotografier Visa alla bilder
Pris 340 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 755,56 €/m²
annan valuta
Referens:
98324
Annons från privatperson