Helt renoverad med smak, som kombinerar respekt för gamla material, komfort och energieffektivitet.
Huset är redo att välkomna dig. Direktsäljande ägare
Beläget i hjärtat av byn Barbentane, har detta mycket vackra hus i provensalsk stil sett sin interiör totalrenoverad och erbjuder en mycket framgångsrik allians mellan traditionella element och dagens komfort.
Beläget på en lugn gata, nära parkeringsplatser, lokala butiker och sjukvård, ligger huset i västerläge. När solen skiner badar den den exponerade stenfasaden och de övre våningarna i vackert ljus.
Invändigt, efter att de ursprungliga detaljerna har bevarats och omsorgsfullt renoverats, hittar du de gamla trägolven eller de vackra stenbeläggningarna, bjälkarna som bär upp de gammaldags taken och riktiga stenväggar vars fogar har murats med kalk.
Alla byggnads-, takfönster-, el- och VVS-arbeten har utförts av proffs och omfattas av tio års försäkring och tio års skadeförsäkring.
Taket är original men i gott skick. De strategiska väggarna har isolerats. De elektriska och sanitära nätverken och utrustningen är helt nya, och lacken är fortfarande fräsch. Det väsentliga är gjort, du behöver inte planera något, det är bara att sätta din prägel på det för att känna dig som hemma!
Är du nyfiken på vårt tillkännagivande? På begäran via Sms eller telefon kan en komplett fil skickas till dig, inklusive diagnostik, en detaljerad beskrivning med ytor, planer, fotografier och en videopresentation.
Den stora bottenvåningen på cirka 38 m2 rymmer ett oberoende utrustat kök som kommunicerar direkt med matsalen genom en bred öppning.
Stenspisen erbjuder möjligheten att installera en extra kamin eller insats.
Lagringsutrymme kompletterar det här utrymmet.
På 1: a våningen hittar du ett vardagsrum, ett stort sovrum med franskt fönster som vetter mot en balkong, ett duschrum med toalett.
2: a våningen erbjuder två mycket trevliga angränsande rum, installerade under takfoten och ordentligt upplysta av ett litet fönster och två nya takfönster.
En toalett slutför installationen.
Ett av rummen är ett sovrum, det andra, med en golvyta på ca 18 m2, kan användas som spelrum, kontor eller omklädningsrum.
>>> Geografiskt läge
Huset ligger i den gamla stadskärnan, på sluttningen, ett stenkast från Montagnette och Barbentane-tornet. På bara några minuter kan du ta de många promenadstråken som den erbjuder, i en helt naturlig miljö.
Den medeltida byn Barbentane är klassificerad som ett anmärkningsvärt kulturarv. Inbäddat mitt i naturen, är det idealiskt beläget mellan Arles och Avignon, som du snabbt når genom att dra nytta av närheten till staden, i lugnet i en mycket populär provensalsk by.
TGV-stationen ligger 10 minuter bort.
>>> Diagnosen av energiprestanda utförd 2023-10-27
Dpe i kategori C för Frankrike
Primärenergiförbrukning: 147 kWh/m²/år
Växthusgaser i kategori A för Frankrike
Slutlig energiförbrukning: 63 kWh/m²/år
Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 940 och 1330 euro per år.
Genomsnittliga energipriser indexerade till år 2021 (inklusive abonnemang)
Huvudegenskaper
100 m² boyta
1 badrum
DPEC (147)
Källare
Skåp
6 rum
Elvärme
GESA (4)
Öppen spis
Utrustat kök
2 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
1 balkong
Parkettgolv
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 230 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 300,00 €/m²
annan valuta
Referens:
1154132
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger i Barbentane, i Bouches-du-Rhône (region Provence-Alpes-Côte-d'Azur).
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.129.210.17) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1154132
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
1553
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)147 kWh/m².year
Emissions
4 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
4 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.