Allmän beskrivning
Automatisk översättning från
Beläget på landsbygden hittar du detta attraktiva och lyxiga autentiska franska lanthus med en våning med fristående gîte och pool med vacker utsikt, som ligger på en tomt på 3,2 hektar i ett något sluttande landskap. Fastigheterna är idealiska för semesteruthyrning med potential för ytterligare tillväxt.
Staden Kondom ligger på pilgrimsvägen, 7 km bort. I närheten finns många andra pittoreska byar, såsom Eauze, Fources och Romieu.
beskrivning:
Lanthuset har en boyta på 200 m2 med en härlig lounge, ett trevligt ställe att njuta av att lyssna på musik och tyst läsa en bok.
Det fullt utrustade vardagsrummet med öppen planlösning med kök har dubbla dörrar till en stor terrass och har inte mindre än en yta på 54 m2 och har ett loft. Köket är utrustat med en "Lacanche" gasspis och en elektrisk ugn.
Vedbrännaren i vardagsrummet, liksom det autentiska stengolvet i gamla fyrkantiga plattor ger extra atmosfär till detta vackra öppna planlösningsutrymme. I det separata tvättstugan, som är tillgängligt från köket, finns pannan och VVS-anslutningarna för en tvättmaskin och plats för en torktumlare.
Fastigheten har tre rymliga dubbelrum, varav två har eget badrum. I det större badrummet finns ett dubbelt handfat, en stor duschkabin med regndusch, ett separat bad, bidé och Wc. Det andra badrummet har handfat och dusch.
I korridoren finns en separat andra toalett med handfat.
Korridoren till sovrummen är kaklad med typiska svartvita kakelplattor från Gasconge.
Bredvid lanthuset finns en fristående gîte (80 m2) med garage och ett rymligt öppet vardagsrum och kök. Köket är fullt utrustat med gasspis, ugn, diskmaskin och mikrovågsugn. I gîte hittar du 2 rymliga dubbelrum med en separat Wc i korridoren. Badrummet har dubbla handfat, badkar och separat rymlig dusch. Gîte är utrustad med ett centralvärmesystem som ligger i tvättstugan samt VVS-anslutningar för tvättmaskin och torktumlare.
Det finns en terrass längs hela längden av gîte med utsikt över de vackert sluttande franska fälten.
utanför:
Fastigheterna ligger på en mycket stor tomt på 3,2 hektar i ett något kuperat område med egen fruktträdgård med körsbärs-, äppel- och plommonträd samt två kungliga valnötsträd.
Det finns tre rymliga asfalterade terrasser på baksidan, sidan och framsidan av fastigheterna. En terrass är söderläge och har en installerad terrassvärmare för de kallare perioderna på året.
Poolen är klorbaserad och mäter 8,5 m x 5,0 m och är 1,20 m djup över hela (27,8 ft x 16,4 ft x 3,9 ft). Ett poollarmsystem är installerat. Och i poolhuset hittar du nödvändig utrustning. Bredvid poolen finns en dusch med varmt och kallt vatten.
Övriga upplysningar:
Lanthuset och gîte är båda utrustade med gas golvvärme. Alla inre och yttre väggar är gjorda av skickligt sammanfogad natursten. Det finns två septiktankar. Det finns internet både i lanthuset och i gîte. Tv:n är via maträtt. En Dossier de Diagnostic Technique finns tillgänglig för seriöst intresserade parter.
Fastigheterna är idealiska för semesteruthyrning. Vilket har visat sig vara en bra inkomstleverantör med potential för mycket mer. Kontakta oss gärna om du vill veta mer om inkomstalternativen.
komplott::
- 3,2 tunnland
- Pool: klorbaserad 8,5 m x 5,0 m och är 1,20 m djup överallt (27,8 ft x 16,4 ft x 3,9 ft), med larmsystem och nödvändig utrustning.
- Septiktankar (4000l och 2000l). Kontrolleras vart femte år och uppfyller de krav som krävs.
- Byggd 1741
- Närmaste grannar i sikte ligger 200 meter bort. Andra grannar på 500m
- Fruktträd
- "Dossier diagnostique" tillgänglig på begäran
Lanthus:
- Boyta: 200m2
- Renoverad mellan 2004-2006
- Dubbelglas över hela
- Internetanslutning tillgänglig
- Tv-anslutning via satellit
- 3 terrasser
- Gas golvvärme
- Tvättstuga med VVS för tvättmaskin och anslutning för torktumlare
- Lounge
- Kök med öppen planlösning utrustat med La Cancha gasspis, ugn och diskmaskin
- 3 dubbelrum varav 2 badrum
- 1: a ensuite inkluderar promenad i dusch, bad, dubbel diskbänk, Wc och bidé
- 2: a badrum inkluderar promenad i dusch och handfat
- Separat Wc i korridoren
Gite:
- Boyta: 80m2
- Renoverad mellan 2004-2006
- Dubbelglas över hela
- Internetanslutning tillgänglig
- Tv-anslutning via satellit
- Gas golvvärme
- Tvättstuga med VVS för tvättmaskin och anslutning för torktumlare
- Kök med öppen planlösning med diskmaskin, ugn och gasspis
- Badrum med toalett, duschkabin, badkar och dubbel handfat
- Separat Wc i korridoren
- 2 dubbelrum med utsikt över Chateau Larressingle
- 1 terrass
- Garage: 10x4 meter
Fotografier Visa alla bilder
Pris 449 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 1 603,57 €/m²
annan valuta
Referens:
100108
Annons från privatperson