I hjärtat av ett anmärkningsvärt bergslandskap och vild natur (Parc Monts d'Ardèche), i en sann oas av lugn och ro, ligger en gammal lada som nyligen renoverats till modern standard och som förenar principerna om låg energi, autonomi och ekologi. Förutom de 4 nya badrummen, golvvärme på första våningen, värmepump och solcellspaneler, finns det också vittnen från det förflutna som enorma basaltstensväggar, en välvd källare och en gammal brödugn. Den stora huvudbyggnaden har 5 sovrum, 3 kök, 3 vardagsrum och 2 stora terrasser med utomhusduschar och är därför lätt lämplig för familjeboende eller turistdrift av 1, 2 eller 3 stugor. För närvarande hyrs första våningen ut som en gîte för 1000 € per vecka.
Gården på nästan 10 hektar gränsar till och omger huset. Den första grannen ligger mer än 1 km bort, byn med mataffär 2,5 km bort. Marken gränsar till 300 meter av stranden av Tauron, en bergsflod med magnifika vattenfall och naturliga pooler. Du kan bada, paddla canyoning och fiska på plats. Marken omfattar en betesmark på ca 1,5 ha med ett vackert välvt skydd för djuren (nu 8 Castlemilk Moorit får).
Höjdpunkter i fastigheten:
- Nyligen renoverad, inga större arbeten planeras.
- Avskilt och helt lugnt, men med enkel åtkomst via asfalterad väg och snöröjd av kommunen.
- Autonom: i vatten (källa, flod), el (18 solcellspaneler, batteri, laddningsstation för elbil, trefas), uppvärmning (ved, 2 vedspisar), mycket bra internetnätverk
- på en höjd av 1200m (utmärkt sydostlig orientering, skyddad från nordanvinden, soligt Ardèche men behagligt svala nätter). Längdskidåkning på plats, små utförsåkningsskidorter 30 minuter bort (Les Estables, Croix de Bauzon)
Huvudegenskaper
260 m² boyta
5 sovrum
struktur/exteriör i bra skick
Terrass
Öppen spis
Utan insyn
10 hektar tomt
4 badrum
DPEC (122)
1 balkong
Parkettgolv
Vetter mot Söder
10 rum
Lufttermisk uppvärmning
GESA (3)
5 parkeringsplatser
Skåp
Utrustat amerikanskt kök
Fotografier Visa alla bilder
FöregåendeNästa
Pris 595 000 €
Exklusive mäklararvode och registrerings- och publikationsavgifter.
Pris/m²: 2 288,46 €/m²
annan valuta
Referens:
1161930
Annons från privatperson
Lokalisering
Denna egendom ligger näraCros-de-Géorand, i Ardèche (region Rhône-Alpes).
Cros-de-Géorand, Ardèche, Rhône-Alpes
Cros-de-Géorand, Ardèche, Rhône-Alpes
595 000 €
Regulation
Information concerning the risks this property faces is available on the following website : www.georisques.gouv.fr
När du har fyllt i formuläret för informationsförfrågan, klicka på 'Skicka'. Sedan:
Säljarens kontaktuppgifter visas direkt på nästa sida.
Ett e-postmeddelande skickas till dig senare under dagen med samtliga uppgifter du bett om,
Green-Acres.com bevarar de angivna uppgifterna för sin statistik.
Din efterfrågan skickas till säljaren.
Green-Acres.com använder sig inte av de angivna uppgifterna till något annat ändamål än de som anges nedan.
Du har rätt att få tillgång till, att ändra, att rätta och att ta bort dina personuppgifter (enligt en lag från den 6 januari 1978 gällande databehandling, register och friheter). För att utöva den rätten ska du kontakta: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Formuläret kommer fortsättningsvis att vara ifyllt i förväg för att förenkla användningen. Om du vill ta bort funktionen:
Green-Acres påminner om att professionell användning av formuläret är att likna vid oönskad direktreklam (spam) och därmed förbjudet. I enlighet med gällande lagstiftning sparar Realist din internetadress (3.139.80.15) och förbehåller sig rätten lämna en stämningsansökan om olaglig användning misstänks.
Webbplats registrerad hos CNIL med referensnummer 1051448.
Behöver du mer information?
Behöver du mer information?
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 1161930
Gratulerar!
Begära översättning av denna annons
Skicka denna sida till en vän
E-postmeddelandet har skickats.
Tack för att du använder dig av våra tjänster.
Kontakta fastighetsbyrån
Dial this number
04 23 47 28 86
+
Enter the following property code :
2439
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ja
Nej
Kan du berätta mer om det?
Telefonsvarare
Fel nummer
Övrigt
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Jag tänker gå på visning
Objektet intresserar mig inte längre
Objektet är inte längre tillgängligt.
Wrong listing
Föredragna presentationsspråk
Vissa annonser finns på flera språk. Välj språk som sidorna ska visas på och prioritetsordning för språken genom att flytta dem.
Språk i preferensordning
Diagnostik
Energy Performance Diagnosis (EPD)
Very energy efficient housing
A
B
C
Förbrukning
(primary energy)122 kWh/m².year
Emissions
3 kg CO₂/m².year
C
D
E
F
G
High energy-consuming housing
Diagnostic performed after 1 July 2021
Greenhouse gas emission index
Very low CO₂ emissions
A
Emissions
3 kg CO₂/m².year
A
B
C
D
E
F
G
Very high CO₂ emissions
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.
Processen pågår, vänligen vänta
Valutakonverterare
Vår valutakonverterare uppdateras atomatiskt var femte minut och räknar valutakursen för de största valutorna.